Myynnissä kovan vuokratuoton ja huikean kassavirran kolmio Lappeenrannasta
Myynnissä todella kilpailukykyisesti hinnoiteltu sijoituskolmio Lappeenrannasta! Asunto on vuokrattu ja ja siinä on todella hyvä, 333 €:n kuukausittainen kassavirta ja jopa 12,17 % vuokratuotto. 70% lainoituksella tämä kohde tarjoaa hulppean 33,75% oman pääoman tuoton!
Velaton hinta 32 900 €
Kassavirta / kk 333,63 €
Vuokratuotto 12,17 %
Asunnon tiedot
| Osoite | Saarenkatu 3 A |
|---|---|
| Huoneisto | 13 |
| Tyyppi | 3h+kk |
| Pinta-ala | 78,5 m2 |
| Vuokra | 647,63 € |
| Hoitovastike | 314 € |
| Status |
Myyty
|
Valmiiksi vuokrattu kolmio vahvalla kassavirralla
- Tämä kohde tarjoaa todella hyvän 333 € / kk kassavirran ja huikean 12,17 % vuokratuoton
- Kohde on äärimmäisen kilpailukykyisesti hinnoiteltu, velaton myyntihinta vain 32 900 €
- Taloyhtiössä suoritettu linjasaneeraus ja asunto myydään valmiiksi vuokrattuna
- Kassavirta jopa 218 € / kk 70%:n lainoituksella ja oman pääoman tuotto huikeat 33,75 %*
*Laina laskettu 20-vuoden laina-ajalla ja 3,5% kokonaiskorolla. Lainalyhennys sisältäen koron on tässä laskelmassa 115 € / kk. Kassavirta on laskettu kaavalla vuokra-hoitovastike-rahoitusvastike-lainalyhennys = 218 € / kk
Kuvia asunnosta
Asunnon pohjakuva
Asunnon kuntopisteet
| Asunnon kuntopisteet keskiarvo | 3,3 |
|---|---|
| Asunnon pinnat keskiarvo | 3,25 |
| Keittiön kunto keskiarvo | 3,25 |
| Kylpyhuoneen kunto keskiarvo | 3,5 |
| Kuvaus | Kunto | Vaikutus uudelleen vuokraamiseen |
| 1 | Rikki ja vaatii välitöntä vaihtamista tai korjausta. | Todennäköisesti vaikuttaa uudelleen vuokraamiseen. |
| 2 | Havaittavissa selkeitä kulumisen merkkejä, mutta on vielä käyttökelpoinen. | Mahdollisesti vaikuttaa uudelleen vuokraamiseen. |
| 3 | Asuttavassa kunnossa ja täyttää vuokralaisen tarpeet. | Ei todennäköisesti vaikuta uudelleen vuokraamiseen. |
| 4 | Erittäin siisti ja hyvässä kunnossa. | Ei todennäköisesti vaikuta uudelleen vuokraamiseen. |
| 5 | Uutta vastaavassa kunnossa. | Ei vaikuta uudelleen vuokraamiseen. |
Asuintilakohtaiset kuntopisteet ovat keskiarvoja, jotka perustuvat asunnon eri tilojen yksityiskohtaisiin kuntopisteytyksiin. Tutustu kohteen tarkkoihin kuntopisteytyksiin asuntomateriaaleista!
Kohteen sijainti kartalla
Lappeenranta sijoituskaupunkina
Lappeenranta arvioitiin vuonna 2009 Suomen suurten kaupunkien vertailussa imagoltaan neljänneksi parhaaksi.Kaupungissa asuu noin 73 000 ja laajemmin Lappeenrannan seudulla asuu noin 88 000 henkilöä. Asukasluvultaan Lappeenranta on Suomen 13:nneksi suurin kunta ja lähikuntineen 11:nneksi suurin kaupunkialue.
Väestö tässä kauniissa Saimaan rannalla sijaitsevassa Etelä-Karjalan maakuntakeskuksessa on ollut pitkällä aikavälillä katsottuna kasvussa. Lappeenranta on yhdeksänneksi suotuisin kaupunki asuntosijoittamiselle Suomen Vuokranantajien kaupunkirankingissa. Taakse jäivät Jyväskylä, Lahti ja kaikki uudenmaa sekä pääkaupunkiseudun kaupungit paitsi Helsinki.
Lappeenrannassa on runsaasti tarjolla opiskelumahdollisuuksia Lappeenrannan-Lahden teknillisessä yliopistossa (LUT), LAB-ammattikorkeakoulussa, Saimaan ammattiopisto ja Maasotakoulussa. Lappeenrannassa voi opiskella voi myös avoimen yliopiston tai avoimen ammattikorkeakoulun kursseilla.
Lappeenranta tunnetaan myös urheilukaupunkina, jonka kruununjalokivenä Liigaseura SaiPa.
Haluan keskustella asunnosta
"*" näyttää pakolliset kentät
Aarne Urvas
Pasi Suojala
Muita myytäviä asuntoja
2h + kk
·
Ruiskukkatie 11-13,
Oulu
Vapaa
Velaton hinta 38 900 €
Valmiiksi vuokrattu kovan vuokratuoton kaksio Oulusta
Kassavirta 329,52 €
Vuokratuotto 10,17 %
1h + kt
·
Kypärätie 4,
Jyväskylä
Myyty
Velaton hinta 118 925 €
Myyntihinta 12 000 €
Vuokrattu uudiskohdeyksiö Jyväskylästä huikeaan myyntihintaan
Kassavirta -224,44 €
Vuokratuotto 4,6 %
1h + kt
·
Kehätie 5,
Nurmijärvi
Vapaa
Velaton hinta 40 000 €
Valmiiksi vuokrattu kovan vuokratuoton pintaremontoitu yksiö Nurmijärveltä
Kassavirta 301 €
Vuokratuotto 9,03 %
Haluatko tiedon kun uusi sijoitusasunto tulee myyntiin?
Julkaisemme viikoittain uusia sijoitusasuntoja myytäväksi. Jos haluat saada välittömästi tiedon sähköpostiisi uusista myytävistä sijoitusasunnoista kannattaa tilata asuntovahti täyttämällä alla oleva lomake.
Asunnot myydään keskimäärin muutamassa päivässä joten kannattaa tilata sijoitusasuntovahti ja toimia nopeasti.
"*" näyttää pakolliset kentät