Myynnissä yhdentoista valmiiksi vuokratun huoneiston rivi- ja paritalokiinteistö Kirkkonummelta

Nyt tarjolla erittäin mielenkiintoinen sijoituskohde – tämä rivi- ja paritalokiinteistö tarjoaa hämmästyttävät 33,6% tuoton omalle pääomalle sekä 5000 € kuukausittaisen kassavirran 70% lainoituksella

Velaton hinta 765 000 €

Vuokratuotto +10 %

Haluan keskustella asunnosta
Tilaa sijoitusasuntovahti

Tietoa asunnosta

Osoite Herrlantie 231-233, Kirkkonummi
Tyyppi 11 huoneiston rivi- ja paritalokiinteistö
Pinta-ala 31 – 72 m2
Vuokra Yhteensä (kk, ALV 0%) 8086 €
Tontti Oma
Status
Vapaa

Kysy hoitokuluista lisää välittäjältä!

Kohteen muut pohjakuvat, asuntokuvat sekä muut materiaalit saat ottamalla yhteyttä

Kohteen esittelyvideo

11 asunnon kiinteistö erinomaisella tuotolla

  • Velaton hinta vain 765 000 € – erinomainen hinta koko yhdelletoista asunnolle
  • Yli 10 %:n vuokratuotto ja vuosittainen vuokralaskutus 97 032€ ALV 0% – Kysy hoitokuluista lisää välittäjältä
  • Kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on 700 k-m2, josta nykyiset rakennukset vievät 659m
  • Oman pääoman tuotto hulppeat 34,5 % ja kassavirta yli 5000 € / kk 70 %:n lainoituksella*

*Laina laskettu 20-vuoden laina-ajalla ja 3% kokonaiskorolla. Oman pääoman vaade 230 700 euroja lainalyhennys sisältäen koron on tässä laskelmassa 2985 € / kk. Kassavirta on laskettu kaavalla vuokralaskutus-lainakustannus=  yli 5000 €/kk

Haluan keskustella asunnoista
Tilaa kohteen materiaalit

Kuvia kiinteistöstä

Kaikki kohteen kuvat ja materiaalit saat ottamalla yhteyttä

Kiinteistöjen pohjakuvat

Muut pohjakuvat ja materiaalit saat ottamalla yhteyttä

Haluan keskustella asunnosta
Tilaa kohteen materiaalit

Kohteen sijainti kartalla

Asuntosijoittajan tuotto- ja lainalaskuri

Arvioitu lainaerä (kk)

Kassavirta

Oman pääoman tuotto (ROE)

Tarvittava oma pääoma

Huomaathan, että tämä laskuri on suuntaa-antava työkalu. Se on tarkoitettu arvioinnin tueksi, eikä sitä tule pitää sijoitusneuvontana tai sitovana rahoituslaskelmana. Todelliset kulut ja tuotot voivat vaihdella.

Kirkkonummi sijoituskaupunkina

Kirkkonummi – Luonnonläheinen ja kasvava kunta pääkaupunkiseudun kupeessa

Kirkkonummi, noin 40 000 asukkaan kunta Uudenmaan länsiosassa, on yksi pääkaupunkiseudun vahvimmin kasvavista kehyskunnista. Luonnonläheisyys, hyvät liikenneyhteydet ja jatkuvasti kehittyvä palveluverkosto tekevät Kirkkonummesta houkuttelevan asuinpaikan monille – ja tätä kautta myös kiinnostavan kohteen asuntosijoittajalle, joka etsii pitkän aikavälin tuottoa vakaasta markkinasta.

Miksi sijoittaa Kirkkonummelle?

Erinomainen sijainti pääkaupunkiseudun vaikutusalueella: Kirkkonummi sijaitsee aivan Espoon naapurissa ja tarjoaa suorat junayhteydet Helsinkiin. Pendelöinti pääkaupunkiseudulle on arkea monille, mikä pitää vuokra-asuntomarkkinan aktiivisena erityisesti keskustan ja Masalan alueilla.

Luonnonläheisyys yhdistettynä palveluihin: Monet Kirkkonummen asukkaista valitsevat alueen sen vehreyden, järvimaisemien ja rauhallisen elinympäristön vuoksi – kuitenkaan tinkimättä pääkaupunkiseudun työmahdollisuuksista tai palveluista. Tämä tuo alueelle niin lapsiperheitä kuin etätyöntekijöitäkin, jotka etsivät tilavia, viihtyisiä vuokra-asuntoja.

Kohtuullinen hintataso – maltillinen mutta vakaa tuottopotentiaali: Kirkkonummella asunnot ovat edullisempia kuin esimerkiksi Espoossa tai Vantaalla, mutta vuokrataso on pysynyt vakaana. Tämä tekee mahdolliseksi kilpailukykyisen kassavirran etenkin perheasunnoissa ja rivitalokohteissa.

Kasvava kunta ja kehityspainotteinen suunnittelu: Kirkkonummi investoi voimakkaasti palvelurakenteen ja liikenteen kehittämiseen. Keskustan kehittämishankkeet, koulutusuudistukset ja kunnallistekniikan parantaminen lisäävät alueen houkuttelevuutta ja voivat tukea myös kiinteistöjen arvonnousua pitkällä aikavälillä.

Monipuolinen vuokrakysyntä: Opiskelijoita tulee alueelle etenkin pääkaupunkiseudun kampusten ja ammatillisten oppilaitosten vetämänä. Lisäksi alueella asuu paljon nuoria aikuisia ja perheitä, jotka etsivät vuokra-asuntoa pidemmäksi aikaa – mikä tuo sijoittajalle vakautta ja ennakoitavuutta.

Mahdollisuus myös lyhytaikaisvuokraukseen: Kirkkonummi houkuttelee myös satunnaisia matkailijoita, kesäasukkaita ja tilapäistä majoitusta tarvitsevia työmatkalaisia. Esimerkiksi Masalan ja keskustan läheisyydessä voi harkita kalustettuja vuokra-asuntoja lyhytaikaiskäyttöön.

Kirkkonummi tarjoaa asuntosijoittajalle mahdollisuuden yhdistää pääkaupunkiseudun vetovoima ja luonnonläheisen asuinympäristön kysyntä. Maltillinen hintataso, kehittyvät palvelut ja vakaa vuokrakysyntä tekevät kunnasta erityisen houkuttelevan niille sijoittajille, jotka arvostavat ennustettavaa kassavirtaa ja pitkäjänteistä tuottoa.

Haluan keskustella kohteesta

Jätä yhteydenottopyyntö, niin toimitamme sinulle kohteen materiaalit.

"*" näyttää pakolliset kentät

Nimi*
GDPR*

Muita myytäviä asuntoja

Kaikki myytävät asunnot

Haluatko tiedon kun uusi sijoitusasunto tulee myyntiin?

Julkaisemme viikoittain uusia sijoitusasuntoja myytäväksi. Jos haluat saada välittömästi tiedon sähköpostiisi uusista myytävistä sijoitusasunnoista kannattaa tilata asuntovahti täyttämällä alla oleva lomake.

Asunnot myydään keskimäärin muutamassa päivässä joten kannattaa tilata sijoitusasuntovahti ja toimia nopeasti.

"*" näyttää pakolliset kentät

Nimi*
GDPR*