Uniikkeja ja kauniita historiallisia sijoitusasuntoja kovalla vuokratuotolla Sipoosta
Valmiiksi vuokrattuja uudehkoja yksiöitä ja kolmioita 5,14-6,89 %:n vuokratuotoilla, pienillä myyntihinnoilla ja positiivisilla kassavirroilla! Esimerkiksi yksiöön pääset kiinni vain 14 106 €:n myyntihinnalla!
Velaton hinta 72 675 – 242 200 €
Myyntihinta 14 106 – 175 767 €
Kassavirta / kk 53,10 – 726,77 €
Vuokratuotto 5,14 – 6,89 %
Tietoa asunnoista
| Osoite | Hopeapajunkuja 1 |
|---|---|
| Tyyppi | 1h ja 3h |
| Pinta-ala | 25,5 – 86,5 m2 |
| Vuokra | 510 – 1 400 € |
| Hoitovastike | 3,2 (per m2) € |
| Tontti | Oma |
| Status |
Vapaa
|
Kohteen kaikki materiaalit saat ottamalla yhteyttä
Uniikkeja ja kauniita historiallisia sijoitusasuntoja kovalla vuokratuotolla Sipoosta
Arvoisa Sijoitusasuntovahdin tilaaja, nyt on pala historiaa myynnissä!
Olemme tuoneet myyntiin kokonaisen taloyhtiöllisen loistavia sijoitusasuntoja Sipoon Nikkilästä, uniikilta ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaalta, Museoviraston suojelemalta Itäisen Jokipuiston alueelta.
Vuonna 1955 valmistunut vankka kivitalo on peruskorjattu vuonna 2023, jolloin myös nykyiset asunnot on rakennettu. Käytännössä uudet, erittäin siistit huoneistot yhdistyvät historiallisen talon tunnelmaan, ilman huolta suurista lähivuosien remonteista.
Asunnot on hinnoiteltu poikkeuksellisen houkuttelevasti: yksiöiden myyntihinnat ovat pieniä, vuokratuotot korkeita ja kassavirrat positiivisia. Kaikki huoneistot ovat valmiiksi vuokrattuja, joten pääset nauttimaan kassavirrasta kaupantekopäivästä alkaen.
Yksiöiden koot vaihtelevat välillä 25,5–42,5 m² ja kolmioiden välillä 57–86,5 m², joten valikoimasta löytyy vaihtoehtoja niin pienemmän kuin suuremmankin budjetin sijoittajalle. Asuntoja on tarjolla vain 71 kappaletta, joten nyt kannattaa olla nopea!
Huoneistot ja hinnat
- Yksiöt: 25,5–42,5 m²
- Kolmiot: 57–86,5 m²
- Myyntihinnat yksiöissä 14 106 – 34 342 €
- Myyntihinnat kolmioissa 111 090 € – 175 767 €
- Velattomat hinnat alkaen 81 125 €
- Vuokratuotot 5,14 – 6,89 %
- Hoitovastike matala ja tehokas 3,2 €/m²
- Rahoitusvastike 14,00 €/m² (yksiöt) ja 4,58 €/m² (kolmiot)
Valmiiksi vuokratuissa yksiöissä kassavirta on positiivinen jo sekä hoito- että rahoitusvastikkeen jälkeen – eli sijoitus jättää rahaa käteen joka kuukausi jo ensimmäisestä päivästä. Isommat kolmiot puolestaan tuottavat erinomaista bruttokassavirtaa ja likviditeettiä.
Sijainti ja yhteydet
Taloyhtiö sijaitsee osoitteessa Hopeapajukuja 1, Sipoo, aivan Nikkilän kattavien palveluiden tuntumassa. Alueella sijaitsevat Päiväkoti Lehmuslinna ja Jokipuiston koulu, ja lukiollekin on matkaa vain noin kilometri, mikä tekee sijainnista erinomaisen myös lapsiperheille. Helsinkiin ja Porvooseen ajat omalla autolla noin 30 minuutissa, ja HSL-bussiyhteydet vievät suoraan Helsingin keskustaan ja Keravalle, pysäkit ovat aivan kohteen vieressä. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on kaukolämmön piirissä.
Uniikin puistomainen, historiaa huokuva ja yhteisöllinen miljöö houkuttelee myös omistusasujia: lenkkipolut, hiihtoladut ja frisbeegolf-rata alkavat lähes kotiovelta, ja lähellä ovat myös taidekeskus Artborg sekä viljelypalstat. Tämä pitää kysynnän ja arvonkehityksen vakaana.
Turvallinen omistaa, helppo vuokrata
Kaukolämpö, oma tontti ja käytännössä uusi kunto tekevät kohteesta huolettoman omistaa ja helpon vuokrata. Valmiiksi vuokrattujen kolmioiden ostajilla on lisäksi erinomainen mahdollisuus tehdä tuottoa myös myymällä huoneistot myöhemmin eteenpäin julkiseen markkinaan.
Voit ostaa itsellesi yhden tai useamman huoneiston – tai vaikka kaikki jäljellä olevat niin kauan kuin asuntoja riittää. Ota yhteyttä!
Kuvia myytävistä asunnoista
Kohteen kaikki materiaalit saat ottamalla yhteyttä
Asuntojen pohjakuvia
Alla osa myytävien kohteiden pohjakuvista. Kaikki kohteen pohjakuvat löydät täältä
Kuvia kohteen julkisivusta
Kohteen kerrospohjakuvat
Miksi sijoittaa Sipooseen?
Sipoo on yksi pääkaupunkiseudun kehyskuntien vakaimmista kasvutarinoista asuntosijoittajan näkökulmasta. Kunta yhdistää tasaisen väestönkasvun, kohtuullisen hintatason ja lyhyen etäisyyden Helsinkiin – ja Nikkilän kuntakeskusta kehitetään määrätietoisesti tiiviimmäksi ja paremmin saavutettavaksi.
- Kohtuullinen hintataso: Nikkilässä vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli loppuvuodesta 2025 noin 2 347 euroa neliöltä, eli suunnilleen puolet pääkaupunkiseudun tasosta, jossa keskineliöhinta oli noin 4 273 euroa. Sijoittaja pääsee siis kiinni pääkaupunkiseudun työssäkäyntialueeseen murto-osalla Helsingin hinnoista.
- Vakaa ja jatkuva väestönkasvu: Sipoon asukasluku on kasvanut joka vuosi viimeisen kymmenen vuoden ajan, useimpina vuosina yli prosentin vauhtia, ja väkiluku oli 22 826 asukasta vuonna 2024. Kuntastrategiassa kasvun arvioidaan jatkuvan vuodesta 2025 alkaen noin 2,5 %:n vuosivauhdilla – kasvava väestö tarkoittaa kasvavaa vuokrakysyntää.
- Nopeat yhteydet – ja tulossa lisää: Helsingin keskustaan ja Porvooseen ajaa omalla autolla noin 30 minuutissa, ja HSL-bussit vievät suoraan Helsinkiin ja Keravalle. Pidemmällä tähtäimellä alueen vetovoimaa kasvattaa Kerava–Nikkilä-radan henkilöjunaliikenne: sen käynnistäminen on Sipoon kuntastrategian keskeisimpiä tavoitteita ja etenee parhaillaan selvitysvaiheessa. Toteutuessaan matka Nikkilästä Keravalle taittuisi junalla noin 11 minuutissa.
- Kehittyvä kuntakeskus: Nikkilää tiivistetään ja rakennetaan aktiivisesti, ja Sipoon asukasluku on noussut maamme kunnista kuudenneksi eniten – Nikkilään ja Söderkullaan on noussut uusia kerrostaloja. Kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit ovat jo nyt kävely- tai pyöräilyetäisyydellä.
Nikkilä ja Itäinen Jokipuisto asuinalueena
Nikkilä on Sipoon hallinnollinen ja palveluiltaan kattavin keskus, joka tarjoaa sijoittajalle harvinaisen hyvän tasapainon tuoton ja turvallisuuden välillä. Kohde sijaitsee Itäisen Jokipuiston alueella – valtakunnallisesti merkittävässä, Museoviraston suojelemassa kulttuuriympäristössä, jossa vanhan sairaala-alueen rakennukset on saneerattu arvokkaaseen asuinkäyttöön.
Alue on puistomainen ja yhteisöllinen: lenkkipolut, hiihtoladut ja frisbeegolf-rata alkavat lähes kotiovelta, ja lähellä ovat myös taidekeskus Artborg sekä viljelypalstat. Samaan aikaan Nikkilän keskustan päivittäispalvelut – kaupat, kirjasto, terveyskeskus ja apteekki – ovat vain noin kilometrin päässä. Tämä yhdistelmä tekee alueesta kysytyn niin vuokralaisten kuin omistusasujienkin keskuudessa, mikä tuo sijoittajalle vakaata vuokrakysyntää ja pitää alueen vetovoiman korkealla.
Kohteen sijainti kartalla
Haluan keskustella yhtiön asunnoista
Täytä allaoleva lomake ja olemme sinuun yhteydessä. Lomakkeen täyttämisen jälkeen pääset myös lataamaan kohteen esitteen!
Yhteydenotto Sipoon laskeutumissivulta
"*" näyttää pakolliset kentät
Lisätietoa kohteesta
Aarne Urvas
Muita myytäviä asuntoja
2h + k
·
Mesikämmen 13,
Jyväskylä
Vapaa
Velaton hinta 77 000 €
Myyntihinta 77 000 €
Valmiiksi vuokrattu ja upeasti remontoitu rivitalokaksio yli 8% vuokratuotolla!
Kassavirta 526,50 €
Vuokratuotto 8,21 %
3h + k + p
·
Sepänniementie 2,
Lahti
Vapaa
Velaton hinta 64 900 €
Myyntihinta 40 162 €
Myynnissä valmiiksi vuokrattu sijoituskolmio Lahdesta loistavalla 9,2 %:n vuokratuotolla
Kassavirta 189 €
Vuokratuotto 9,26 %
5 kaksiota
·
Tervapadankatu 1,
Hämeenlinna
Myyty
Velaton hinta 106 000 – 116 000 €
Myyntihinta 26 834,27 – 116 000 €
Myytävänä viisi valmiiksi vuokrattua rivitalokaksiota vuonna 2016 valmistuneesta yhtiöstä yli 7 %:n vuokratuotolla
Kassavirta 137,70 – 704,39 €
Vuokratuotto 7,16 – 7,29 %
Haluatko tiedon kun uusi sijoitusasunto tulee myyntiin?
Julkaisemme viikoittain uusia sijoitusasuntoja myytäväksi. Jos haluat saada välittömästi tiedon sähköpostiisi uusista myytävistä sijoitusasunnoista kannattaa tilata asuntovahti täyttämällä alla oleva lomake.
Asunnot myydään keskimäärin muutamassa päivässä joten kannattaa tilata sijoitusasuntovahti ja toimia nopeasti.
"*" näyttää pakolliset kentät