Valmiiksi vuokrattu 9% vuokratuoton pintaremontoitu yksiö Nurmijärveltä
Tämä kohde tarjoaa vahvaa vuokratuottoa, erinomaista kassavirtaa sekä todella hyvää sijaintia. 70 % lainoituksella saat 21,9 % tuoton omalle pääomalle ja 139 € positiivisen kassavirran
Velaton hinta 40 000 €
Kassavirta / kk 301 €
Vuokratuotto 9,03 %
Tietoa asunnosta
| Osoite | Kehätie 5 |
|---|---|
| Tyyppi | 1h + kt |
| Pinta-ala | 33 m2 |
| Vuokra | 495 € |
| Hoitovastike | 195 € |
| Status |
Vapaa
|
Valmiiksi vuokrattu yksiö hyvällä kassavirralla ja sijainnilla
- Siistissä kunnossa oleva, pintaremontoitu yksiö erinomaisella 9 % vuokratuotolla
- Nurmijärvi – lähellä pääkaupunkiseudun sykettä, mutta tarjoaa huomattavasti paremmat vuokratuotot!
- Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee vain kivenheiton päässä Rajamäen palveluista ja oppilaitoksista!
- Kattavasti remontoitu taloyhtiö sijaitsee luonnonläheisellä alueella, lähellä palveluita ja hyvien julkisen liikenteen yhteyksien äärellä
- Kohde on ollut erittäin helppo vuokrata!
- Oman pääoman tuotto 21,9 % ja kassavirta 139 € / kk 70%:n lainoituksella*
*Laina laskettu 20-vuoden laina-ajalla ja 3,5 % kokonaiskorolla. Oman pääoman vaade 12 000€ ja lainalyhennys sisältäen koron on tässä laskelmassa 162 € / kk. Kassavirta on laskettu kaavalla vuokra-hoitovastike-rahoitusvastike-lainalyhennys = 139€ / kk
Kuvia myytävästä kohteesta
Asunnon pohjakuva
Asunnon kuntopisteet
| Asunnon kuntopisteet keskiarvo | 3,5 |
|---|---|
| Asunnon pinnat keskiarvo | 4 |
| Keittiön kunto keskiarvo | 3,5 |
| Kylpyhuoneen kunto keskiarvo | 3 |
| Kuvaus | Kunto | Vaikutus uudelleen vuokraamiseen |
| 1 | Rikki ja vaatii välitöntä vaihtamista tai korjausta. | Todennäköisesti vaikuttaa uudelleen vuokraamiseen. |
| 2 | Havaittavissa selkeitä kulumisen merkkejä, mutta on vielä käyttökelpoinen. | Mahdollisesti vaikuttaa uudelleen vuokraamiseen. |
| 3 | Asuttavassa kunnossa ja täyttää vuokralaisen tarpeet. | Ei todennäköisesti vaikuta uudelleen vuokraamiseen. |
| 4 | Erittäin siisti ja hyvässä kunnossa. | Ei todennäköisesti vaikuta uudelleen vuokraamiseen. |
| 5 | Uutta vastaavassa kunnossa. | Ei vaikuta uudelleen vuokraamiseen. |
Asuintilakohtaiset kuntopisteet ovat keskiarvoja, jotka perustuvat asunnon eri tilojen yksityiskohtaisiin kuntopisteytyksiin. Tutustu kohteen tarkkoihin kuntopisteytyksiin asuntomateriaaleista!
Kohteen sijainti kartalla
Nurmijärvi sijoituskaupunkina
Nurmijärvi – pääkaupunkiseudun kupeessa, vakaata tuottoa maltillisella hinnalla
Nurmijärvi, yksi Uudenmaan kasvukunnista ja osa Helsingin metropolialuetta, tarjoaa asuntosijoittajalle kiinnostavan yhdistelmän sijaintia, kehityspotentiaalia ja kohtuuhintaisuutta. Noin 44 000 asukkaan kunta houkuttelee erityisesti lapsiperheitä ja työssäkäyviä, jotka arvostavat väljempää asumista luonnonläheisessä ympäristössä – kuitenkin alle 40 minuutin ajomatkan päässä Helsingin keskustasta.
Miksi sijoittaa Nurmijärvelle?
Hyvä sijainti pääkaupunkiseudun vaikutusalueella: Nurmijärvi sijaitsee erinomaisten liikenneyhteyksien varrella – moottoritie vie nopeasti Helsingin suuntaan, ja alueelta kuljetaan laajasti myös Vantaalle ja Espooseen töihin. Tämä tekee kunnasta houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät edullisempaa asumista pääkaupunkiseudun ulkopuolelta.
Edullisempi hintataso – parempi vuokratuotto: Nurmijärvellä asuntojen hinnat ovat merkittävästi matalammat kuin naapurikunnissa, mutta vuokrataso on vakaalla tasolla. Tämä luo asuntosijoittajalle mahdollisuuden saavuttaa houkuttelevia tuottoprosentteja ilman pääkaupunkiseudun korkeaa investointikynnystä.
Kehittyvät aluekeskukset: Klaukkala, Rajamäki ja Kirkonkylä muodostavat elinvoimaisia aluekeskuksia, joissa rakennetaan uusia asuinalueita ja parannetaan palveluverkkoa. Erityisesti Klaukkalan kehitys on ollut vahvaa, ja se on yksi Uudenmaan nopeimmin kasvavia taajamia.
Perheystävällinen ja muuttovoittoinen kunta: Nurmijärvi on tunnettu lapsiystävällisyydestään – kouluverkko on kattava ja palveluita kehitetään aktiivisesti. Kunta on ollut jo pitkään muuttovoittoinen, mikä tukee vuokra-asuntojen kysyntää erityisesti tilavampien perheasuntojen osalta.
Luonto ja elämänlaatu vetovoimatekijöinä: Nurmijärvi tarjoaa luonnonläheistä asumista metropolialueella. Metsät, järvet ja ulkoilureitit tuovat lisäarvoa vuokralaisille ja erottavat alueen edukseen kaupunkimaisemmista vaihtoehdoista.Nurmijärvi tarjoaa asuntosijoittajalle mahdollisuuden hyötyä pääkaupunkiseudun imusta ilman ylikuumentunutta hintatasoa. Kehittyvät taajamat, vakaa kysyntä, hyvä sijainti ja maltilliset hinnat muodostavat yhdistelmän, joka houkuttelee sekä kokeneita että uusia sijoittajia etsimään pitkän aikavälin tuottoa.
Haluan keskustella kohteesta
"*" näyttää pakolliset kentät
Aarne Urvas
Pasi Suojala
Muita myytäviä asuntoja
2h + kk
·
Ruiskukkatie 11-13,
Oulu
Vapaa
Velaton hinta 38 900 €
Valmiiksi vuokrattu kovan vuokratuoton kaksio Oulusta
Kassavirta 329,52 €
Vuokratuotto 10,17 %
1h+k
·
Pursimiehenkatu 25-27,
Vaasa
Vapaa
Velaton hinta 82 000 €
Myyntihinta 81 000 €
Myynnissä 2018 valmistunut sijoitusyksiö Vaasan yliopiston vierestä
Kassavirta 402 €
Vuokratuotto 6,2 %
1h + kt
·
Kypärätie 4,
Jyväskylä
Myyty
Velaton hinta 118 925 €
Myyntihinta 12 000 €
Vuokrattu uudiskohdeyksiö Jyväskylästä huikeaan myyntihintaan
Kassavirta -224,44 €
Vuokratuotto 4,6 %
Haluatko tiedon kun uusi sijoitusasunto tulee myyntiin?
Julkaisemme viikoittain uusia sijoitusasuntoja myytäväksi. Jos haluat saada välittömästi tiedon sähköpostiisi uusista myytävistä sijoitusasunnoista kannattaa tilata asuntovahti täyttämällä alla oleva lomake.
Asunnot myydään keskimäärin muutamassa päivässä joten kannattaa tilata sijoitusasuntovahti ja toimia nopeasti.
"*" näyttää pakolliset kentät