Valmiiksi vuokrattuja kaksioita yli 12 % vuokratuotolla Siilinjärveltä
Nyt myynnissä valmiiksi vuokrattuja kaksioita yli 12 % vuokratuotolla Siilinjärveltä – 70 % lainoituksella saat jopa 34,36 % tuoton omalle pääomalle ja 222,20 € kuukausittaisen kassavirran
Velaton hinta 33 900 €
Kassavirta / kk 360 – 361 €
Vuokratuotto 12,75- 12,79 %
Tietoa asunnosta
| Osoite | Leppäkaarteentie 10 & 12 |
|---|---|
| Huoneisto | A 2 & C 16 |
| Tyyppi | 2h + k + parveke |
| Pinta-ala | 59,5 m2 |
| Vuokra | 598 – 599 € |
| Hoitovastike | 238 € |
| Status |
Vapaa
|
Vahvan kassavirran kaksioita Siilinjärveltä todella kilpailukykyiseen myyntihintaan
- Edullinen myyntihinta ja erinomainen yli 12% vuokratuotto
- Kohteissa vahvat kassavirrat, 360 – 361 € / kuussa
- Asunnoissa on pitkäaikaiset vuokralaiset!
- Muuttovoittoinen Siilinjärvi ja läheinen Kuopio takaavat hyvän vuokrattavuuden
- Oman pääoman tuotto jopa 34,48 % ja kassavirta 223,20 € / kk 70%:n lainoituksella*
*Laina laskettu 20-vuoden laina-ajalla ja 3,5 % kokonaiskorolla. Oman pääoman vaade 10 170 € ja lainalyhennys sisältäen koron on tässä laskelmassa 138€ / kk. Kassavirta on laskettu kaavalla vuokra-hoitovastike-rahoitusvastike-lainalyhennys = 223,20 € / kk
Kuvia myytävistä kohteista
Asuntojen pohjakuva
Asunnon kuntopisteet
| Asunnon kuntopisteet keskiarvo | 2,5 |
|---|---|
| Asunnon pinnat keskiarvo | 2,5 |
| Keittiön kunto keskiarvo | 2,5 |
| Kylpyhuoneen kunto keskiarvo | 2,5 |
| Kuvaus | Kunto | Vaikutus uudelleen vuokraamiseen |
| 1 | Rikki ja vaatii välitöntä vaihtamista tai korjausta. | Todennäköisesti vaikuttaa uudelleen vuokraamiseen. |
| 2 | Havaittavissa selkeitä kulumisen merkkejä, mutta on vielä käyttökelpoinen. | Mahdollisesti vaikuttaa uudelleen vuokraamiseen. |
| 3 | Asuttavassa kunnossa ja täyttää vuokralaisen tarpeet. | Ei todennäköisesti vaikuta uudelleen vuokraamiseen. |
| 4 | Erittäin siisti ja hyvässä kunnossa. | Ei todennäköisesti vaikuta uudelleen vuokraamiseen. |
| 5 | Uutta vastaavassa kunnossa. | Ei vaikuta uudelleen vuokraamiseen. |
Asuintilakohtaiset kuntopisteet ovat keskiarvoja, jotka perustuvat asunnon eri tilojen yksityiskohtaisiin kuntopisteytyksiin. Tutustu kohteen tarkkoihin kuntopisteytyksiin asuntomateriaaleista!
Kohteen sijainti kartalla
Siilinjärvi sijoituskaupunkina
Siilinjärvi – luonnonläheinen ja kehittyvä vaihtoehto Kuopion kyljessä
Siilinjärvi, Pohjois-Savon kasvava ja vetovoimainen kunta, tarjoaa asuntosijoittajille houkuttelevan yhdistelmän edullisia hintoja, vakaata vuokrakysyntää ja jatkuvaa kehitystä. Kuopion kupeessa sijaitseva, reilun 21 000 asukkaan kunta hyötyy läheisyydestään suureen kaupunkiin, mutta säilyttää oman, luonnonläheisen identiteettinsä ja vahvan paikallisen vetovoimansa.
Miksi sijoittaa Siilinjärveen?
Edulliset hinnat – houkutteleva tuottopotentiaali: Siilinjärvellä asuntojen hintataso on selvästi edullisempi kuin esimerkiksi Kuopiossa, mutta vuokrataso pysyy vakaana. Tämä mahdollistaa asuntosijoittajalle hyvän vuokratuottoprosentin maltillisella sijoituspanoksella.
Hyvät yhteydet ja kasvava alue: Siilinjärvi sijaitsee valtatie 5:n varrella ja on vain noin 20 minuutin ajomatkan päässä Kuopiosta. Hyvät liikenneyhteydet sekä rautateitse että autolla tekevät alueesta houkuttelevan niin opiskelijoille, työssäkäyville kuin lapsiperheillekin.
Kehittyvä palveluverkko ja elinkeinorakenne: Kunta panostaa aktiivisesti asuinalueiden kehittämiseen, uusien palveluiden luomiseen sekä liikuntamahdollisuuksien parantamiseen. Kunnan suurimpiin työnantajiin kuuluvat Yara Suomi Oy ja kunnan omat palvelut, ja alueella toimii myös pienyrityksiä ja kasvava palvelusektori.
Opiskelijat ja vuokra-asuntojen kysyntä: Vaikka suurimmat oppilaitokset sijaitsevat Kuopiossa, Siilinjärvellä asuu monia opiskelijoita, jotka arvostavat edullisempaa asumista, rauhallisempaa ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä kampuksille.
Luonto ja vetovoimainen asuinympäristö: Siilinjärvi tarjoaa turvallisen ja viihtyisän ympäristön asua. Luonto, järvet ja virkistysalueet ovat aina lähellä, mikä lisää alueen houkuttelevuutta pitkäaikaisille vuokralaisille.Siilinjärvi tarjoaa asuntosijoittajalle vakautta, kasvupotentiaalia ja houkuttelevan vaihtoehdon lähellä suurta keskusta. Yhdistelmä edullisia hintoja, vakaata kysyntää ja kehittyvää kuntaa tekee siitä erinomaisen paikan asuntosijoittamiseen – erityisesti niille, jotka haluavat hyötyä Kuopion vaikutusalueen kasvusta ilman suurkaupunkihinnoittelua.
Haluan keskustella kohteesta
"*" näyttää pakolliset kentät
Aarne Urvas
Pasi Suojala
Muita myytäviä asuntoja
1h + kt
·
Kaakonpyrstö 4,
Jyväskylä
Myyty
Velaton hinta 29 000 €
Myyntihinta 23 000 €
Valmiiksi vuokrattu sijoitusyksiö Jyväskylästä yli 13 % vuokratuotolla
Kassavirta 204,97 €
Vuokratuotto 13,11 %
3h+kk
·
Saarenkatu 3 A,
Lappeenranta
Myyty
Velaton hinta 32 900 €
Myynnissä kovan vuokratuoton ja huikean kassavirran kolmio Lappeenrannasta
Kassavirta 333,63 €
Vuokratuotto 12,17 %
3h + k
·
Kaakkoisväylä 4 ,
Vantaa
Varattu
Velaton hinta 75 000 €
Myynnissä perheasunto Vantaalta yli 10 %:n vuokratuotolla
Kassavirta 696,42 €
Vuokratuotto 10,24 %
Haluatko tiedon kun uusi sijoitusasunto tulee myyntiin?
Julkaisemme viikoittain uusia sijoitusasuntoja myytäväksi. Jos haluat saada välittömästi tiedon sähköpostiisi uusista myytävistä sijoitusasunnoista kannattaa tilata asuntovahti täyttämällä alla oleva lomake.
Asunnot myydään keskimäärin muutamassa päivässä joten kannattaa tilata sijoitusasuntovahti ja toimia nopeasti.
"*" näyttää pakolliset kentät