Hyvän vuokratuoton yksiö Järvenpään keskustasta
Tässä kohteessa 70 %:n lainoituksella oman pääoman tuotto jopa 14,79 % ja kassavirta 125,25 € kuukaudessa
Velaton hinta 73 900 €
Kassavirta / kk 423,25 €
Vuokratuotto 6,87 %
Tietoa asunnosta
| Osoite | Mannilantie 40 |
|---|---|
| Huoneisto | B 6 |
| Tyyppi | 1h + kk |
| Pinta-ala | 19,5 m2 |
| Vuokra | 550 € |
| Hoitovastike | 126,75 € |
| Status |
Vapaa
|
Valmiiksi vuokrattu yksiö vahvalla kassavirralla
- Loistava sijainti aivan Järvenpään ytimessä, kasvavassa ja kehittyvässä kaupungissa
- Tehokkaasti käytetyt neliöt takaavat erinomaisen vuokrattavuuden ja houkuttelevan vuokratuoton
- Hyvin hoidettu putkiremontoitu omatonttinen taloyhtiö
- Kassavirta 125,25€ / kk 70%:n lainoituksella ja oman pääoman tuotto 14,79 %*
*Laina laskettu 20-vuoden laina-ajalla ja 3,5 % kokonaiskorolla. Oman pääoman vaade 22 170 € ja lainalyhennys sisältäen koron on tässä laskelmassa 298 € / kk. Kassavirta on laskettu kaavalla vuokra-hoitovastike-rahoitusvastike-lainalyhennys = 125,25 € / kk
Tehdyt korjaukset:
- 2003:
- B-portaan peruskorjaus
- Ikkunat ja parvekeovet
- Kaukolämpöliitäntä
- 2004: A-portaan peruskorjaus
- 2005:
- Julkisivu kunnostettu
- Vesikate uusittu
- 2009: Sadevesikourujen lämmittimet
- 2012:
- Aita kulkuporteilla
- Sisäpihan lisävalaistus
- 2014:
- Vesikatteen maalaus ja lumiesteet
- IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö
- Korkean julkisivun maalaus
- 2015:
- Betonisen kulkusillan pinnoitus
- Mannilantien puolen ja A-B-rappujen lippojen vedenohjauksen korjaus
- Sadevesijärjestelmän kunnostus luiskassa
- 2017: Aidan rakentaminen Mannilantie 42:n rajalle
- 2018: Porraskäytävien huoltomaalaus
- 2019: Astianpesukonehanojen tulppausten ja liitosten tarkastus
- 2020: Sisäpihan portaan ja porrastasanteen suojakaide
- 2022: Ilmastointikanavien puhdistus
- 2023:
- Jäteastiamoduuli
- Kiinteistön riskikartoitus
- Sähköautojen latauspaikkaselvitys
Tulevat remontit:
- v. 2028: Ei merkittäviä korjauksia.
- v. 2025: Ei merkittäviä korjauksia.
- v. 2026: IV-kanaviston puhdistus ja korvausilmasuodattimen puhdistus tai uusiminen.
- v. 2027: Ei merkittäviä korjauksia.
Kuvia asunnosta
Asunnon pohjakuva
Asunnon kuntopisteet
| Asunnon kuntopisteet keskiarvo | 3 |
|---|---|
| Asunnon pinnat keskiarvo | 3 |
| Keittiön kunto keskiarvo | 2,5 |
| Kylpyhuoneen kunto keskiarvo | 3 |
| Kuvaus | Kunto | Vaikutus uudelleen vuokraamiseen |
| 1 | Rikki ja vaatii välitöntä vaihtamista tai korjausta. | Todennäköisesti vaikuttaa uudelleen vuokraamiseen. |
| 2 | Havaittavissa selkeitä kulumisen merkkejä, mutta on vielä käyttökelpoinen. | Mahdollisesti vaikuttaa uudelleen vuokraamiseen. |
| 3 | Asuttavassa kunnossa ja täyttää vuokralaisen tarpeet. | Ei todennäköisesti vaikuta uudelleen vuokraamiseen. |
| 4 | Erittäin siisti ja hyvässä kunnossa. | Ei todennäköisesti vaikuta uudelleen vuokraamiseen. |
| 5 | Uutta vastaavassa kunnossa. | Ei vaikuta uudelleen vuokraamiseen. |
Asuintilakohtaiset kuntopisteet ovat keskiarvoja, jotka perustuvat asunnon eri tilojen yksityiskohtaisiin kuntopisteytyksiin. Tutustu kohteen tarkkoihin kuntopisteytyksiin asuntomateriaaleista!
Kohteen sijainti kartalla
Järvenpää sijoituskaupunkina
Järvenpää tarjoaa asuntosijoittajille mahdollisuuksia rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä, hyvien liikenneyhteyksien päässä pääkaupunkiseudusta. Yli 45 000 asukkaan kaupunki on tunnettu junayhteyksistään, viihtyisästä asuinympäristöstään sekä panostuksestaan laadukkaisiin palveluihin.
Miksi valita Järvenpää?
- Erinomaiset junayhteydet: Järvenpäästä on nopeat ja säännölliset junayhteydet Helsinkiin ja muihin lähikaupunkeihin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon pääkaupunkiseudulla työskenteleville.
- Kasvava kaupunki: Väestönkasvu ja panostukset uusiin asuinalueisiin lisäävät kysyntää.
- Rauhallinen ja luonnonläheinen: Viihtyisä asuinympäristö ja runsaasti luontoa.
- Laadukkaat palvelut: Kaupungin panostukset uusien asuinalueiden kehittämiseen ja palveluiden parantamiseen luovat myönteisiä näkymiä sijoittajille.
- Kohtuullisesti hinnoitellut asuntomarkkinat: Järvenpään asuntomarkkinat tarjoavat pääsääntöisesti kohtuullisempia hintoja verrattuna muihin pääkaupunkiseudun ja Helsingin lähikaupunkeihin.
- Kehittyvä kaupunki: Järvenpää panostaa kaupungin kehitykseen, panostukset näkyvät muunmuassa palveluiden parantamisena. Tämä mahdollistaa kaupungin vetovoimaisuuden, ja asuntomarkkinoiden vakauden.
Järvenpää tarjoaa asuntosijoittajille mahdollisuuden hyötyä pääkaupunkiseudun läheisyydestä, kaupungin rauhallisesta ilmapiiristä ja kehittyvistä palveluista. Vakaat vuokratuotot, kasvava kysyntä ja hyvät liikenneyhteydet tekevät Järvenpäästä houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille, jotka etsivät rauhallisempaa ja perheystävällistä sijoituskohdetta.
Haluan keskustella asunnosta
"*" näyttää pakolliset kentät
Aarne Urvas
Pasi Suojala
Muita myytäviä asuntoja
1h + kt
·
Kypärätie 4,
Jyväskylä
Myyty
Velaton hinta 118 925 €
Myyntihinta 12 000 €
Vuokrattu uudiskohdeyksiö Jyväskylästä huikeaan myyntihintaan
Kassavirta -224,44 €
Vuokratuotto 4,6 %
2h + kk
·
Ruiskukkatie 11-13,
Oulu
Vapaa
Velaton hinta 38 900 €
Valmiiksi vuokrattu kovan vuokratuoton kaksio Oulusta
Kassavirta 329,52 €
Vuokratuotto 10,17 %
3h + k
·
Kaakkoisväylä 4 ,
Vantaa
Varattu
Velaton hinta 75 000 €
Myynnissä perheasunto Vantaalta yli 10 %:n vuokratuotolla
Kassavirta 696,42 €
Vuokratuotto 10,24 %
Haluatko tiedon kun uusi sijoitusasunto tulee myyntiin?
Julkaisemme viikoittain uusia sijoitusasuntoja myytäväksi. Jos haluat saada välittömästi tiedon sähköpostiisi uusista myytävistä sijoitusasunnoista kannattaa tilata asuntovahti täyttämällä alla oleva lomake.
Asunnot myydään keskimäärin muutamassa päivässä joten kannattaa tilata sijoitusasuntovahti ja toimia nopeasti.
"*" näyttää pakolliset kentät