Myynnissä neljän asunnon nippu Nastolasta, vuokratuotto 16,21 %

Tämän nipun vuokratuotto on huikea 16,21% ja oman pääoman tuotto 70%:n lainoituksella jopa 47%

Velaton hinta 90 000 €

Kassavirta / kk 1 018 €

Vuokratuotto 16,21 %

Haluan keskustella asunnosta
Tilaa sijoitusasuntovahti

Tietoa asunnosta

Osoite Niini- ja Ruokotie
Tyyppi Kaksi kaksiota ja kaksi yksiötä
Pinta-ala 30 – 58 m2
Vuokra Yhteensä (kk) 2 048 €
Hoitovastike Yhteensä (kk) 832 €
Rahoitusvastike Yhteensä (kk) 196 €
Velkaosuus Yhteensä 16 940 €
Tontti Oma
Status
Vapaa

Kysy hoitokuluista lisää välittäjältä!

Kohteen muut pohjakuvat, asuntokuvat sekä muut materiaalit saat ottamalla yhteyttä

4 sijoitusasunnon nippu järkyttävän kovalla tuotolla

  • Tämä neljän valmiiksi vuokratun asunnon nippu tarjoaa erittäin korkean tuoton ja huikean kassavirran
  • Kohteet sijaitsevat Nastolan Rakokivessä, kolmessa eri taloyhtiössä
  • Tässä on sinulle valmiiksi rakennettu ja hajautettu salkku, joka tuottaa erinomaisesti
  • *Oman pääoman tuotto on yli 47 % ja kassavirta 866,80 €/kk 70 %:n lainoitusasteella. *

*Laina laskettu 20-vuoden laina-ajalla ja 3% kokonaiskorolla. Oman pääoman vaade 27 000 € ja lainalyhennys sisältäen koron on tässä laskelmassa 349€ / kk. Kassavirta on laskettu kaavalla vuokra-hoitovastike-lainalyhennys = 866,8€ / kk

Haluan keskustella asunnoista
Tilaa kohteen materiaalit

Kuvia asunnoista

Kaikki kohteen kuvat ja materiaalit saat ottamalla yhteyttä

Asuntojen pohjakuvat

58 m2
41 m2
39 m2
30 m2
Haluan keskustella asunnosta
Tilaa kohteen materiaalit

Kohteen sijainti kartalla

Nastola sijoituskaupunkina

Nastola – Rauhallinen ja edullinen vaihtoehto Lahden kupeessa

Nastola, entinen itsenäinen kunta ja nykyään osa Lahtea, sijaitsee reilun 15 000 asukkaan alueena aivan Lahden itäpuolella. Sijaintinsa, rauhallisen asuinympäristönsä ja matalan hintatasonsa ansiosta se on kiinnostava vaihtoehto asuntosijoittajalle, joka etsii vakaata kassavirtaa ilman korkeaa investointikynnystä.

Miksi sijoittaa Nastolaan?

Edullinen hintataso – hyvä tuottoprosentti: Nastolassa asuntojen hinnat ovat selvästi alhaisemmat kuin Lahden keskustassa, mutta vuokrataso suhteessa säilyy vakaana. Tämä mahdollistaa kilpailukykyiset vuokratuotot etenkin yksiöissä ja kaksioissa – erityisesti silloin kun kohde sijaitsee lähellä palveluita tai rautatieasemaa.

Hyvät liikenneyhteydet ja sijainti: Nastolasta pääsee sujuvasti Lahden keskustaan sekä junalla että autolla, ja alue palvelee myös työssäkäyviä, jotka pendelöivät Kouvolaan tai Helsinkiin. Tämä tukee pitkän aikavälin vuokrakysyntää.

Rauhallinen ja perheystävällinen ympäristö: Nastola houkuttelee erityisesti lapsiperheitä ja varttuneempaa väestöä, jotka arvostavat väljyyttä ja luonnonläheisyyttä. Tällaisille vuokralaisille tärkeää on hyvä kunto, piha tai parveke ja rauhallinen sijainti.

Vakaa vuokrakysyntä paikallisesti: Vaikka Nastola ei ole opiskelijakeskus, sen kouluverkko ja peruspalvelut pitävät alueen houkuttelevana. Tämä luo pohjan pitkäaikaisille vuokrasuhteille, joissa vaihtuvuus on maltillista.

Osana Lahden kehitystä: Nastola hyötyy Lahden kasvusta – erityisesti liikennehankkeiden, työpaikka-alueiden ja lähijunaliikenteen parantuessa. Tämä voi heijastua myös asuntokysynnän lievään kasvuun tulevina vuosina.

Nastola on asuntosijoittajalle maltillinen mutta järkevä valinta. Alhainen ostohinta, tasainen vuokrakysyntä ja pitkät vuokrasuhteet luovat perustan sijoitukselle, jossa tärkeintä on kassavirran vakaus, ei arvonnousun maksimoiminen.

Haluan keskustella kohteesta

Jätä yhteydenottopyyntö, niin toimitamme sinulle kohteen materiaalit.

"*" näyttää pakolliset kentät

Nimi*
GDPR*

Muita myytäviä asuntoja

Kaikki myytävät asunnot

Haluatko tiedon kun uusi sijoitusasunto tulee myyntiin?

Julkaisemme viikoittain uusia sijoitusasuntoja myytäväksi. Jos haluat saada välittömästi tiedon sähköpostiisi uusista myytävistä sijoitusasunnoista kannattaa tilata asuntovahti täyttämällä alla oleva lomake.

Asunnot myydään keskimäärin muutamassa päivässä joten kannattaa tilata sijoitusasuntovahti ja toimia nopeasti.

"*" näyttää pakolliset kentät

Nimi*
GDPR*