Valmiiksi vuokrattu korkean vuokratuoton yksiö Porin ydinkeskustasta
Tämä yksiö tarjoaa vahvaa, 359 €:n kuukausittaista kassavirtaa ja loistavaa 8,1 % vuokratuottoa Porin sydämessä
Velaton hinta 52 900 €
Kassavirta / kk 359 €
Vuokratuotto 8,1 %
Tietoa asunnosta
| Osoite | Nortamonkatu 3 |
|---|---|
| Huoneisto | C 58 |
| Tyyppi | 1h+k |
| Pinta-ala | 34 m2 |
| Vuokra | 461 € |
| Hoitovastike | 102 € |
| Status |
Vapaa
|
Sijoitusyksiö Porin ytimestä 20 % oman pääoman tuotolla
- Asunnossa on pitkäaikainen vuokralainen ja se tarjoaa kovaa 8,1%:n vuokratuottoa
- Lyhyt matka Porin Ammattikorkeakoulun kampukselle
- Hyvin hoidettu yhtiö joka sijaitsee aivan Porin ydinkeskustassa
- Oman pääoman tuotto jopa 20 % ja kassavirta 154 € / kk 70 %:n lainoituksella*
*Laina laskettu 20-vuoden laina-ajalla ja 3 % kokonaiskorolla. Oman pääoman vaade 15 870 € ja lainalyhennys sisältäen koron on tässä laskelmassa 205 € / kk. Kassavirta on laskettu kaavalla vuokra − hoitovastike − rahoitusvastike − lainalyhennys = 154 € / kk
Kuvia asunnosta
Asunnon pohjakuva
Asunnon kuntopisteet
| Asunnon kuntopisteet keskiarvo | 2 |
|---|---|
| Asunnon pinnat keskiarvo | 2 |
| Keittiön kunto keskiarvo | 2 |
| Kylpyhuoneen kunto keskiarvo | 2 |
| Kuvaus | Kunto | Vaikutus uudelleen vuokraamiseen |
| 1 | Rikki ja vaatii välitöntä vaihtamista tai korjausta. | Todennäköisesti vaikuttaa uudelleen vuokraamiseen. |
| 2 | Havaittavissa selkeitä kulumisen merkkejä, mutta on vielä käyttökelpoinen. | Mahdollisesti vaikuttaa uudelleen vuokraamiseen. |
| 3 | Asuttavassa kunnossa ja täyttää vuokralaisen tarpeet. | Ei todennäköisesti vaikuta uudelleen vuokraamiseen. |
| 4 | Erittäin siisti ja hyvässä kunnossa. | Ei todennäköisesti vaikuta uudelleen vuokraamiseen. |
| 5 | Uutta vastaavassa kunnossa. | Ei vaikuta uudelleen vuokraamiseen. |
Asuintilakohtaiset kuntopisteet ovat keskiarvoja, jotka perustuvat asunnon eri tilojen yksityiskohtaisiin kuntopisteytyksiin. Tutustu kohteen tarkkoihin kuntopisteytyksiin asuntomateriaaleista!
Kohteen sijainti kartalla
Pori sijoituskaupunkina
Pori – vakaata vuokratuottoa rennon rannikkokaupungin rytmissä
Pori, Satakunnan maakuntakeskus ja yli 83 000 asukkaan kaupunki, tarjoaa asuntosijoittajalle vakaata kysyntää, kohtuuhintaisia asuntoja ja tasapainoisen vuokramarkkinan. Porin vetovoima perustuu sen vahvaan koulutustarjontaan, monipuoliseen elinkeinorakenteeseen sekä laadukkaaseen elinympäristöön – kaikki sijoittajalle merkittäviä tekijöitä.
Miksi sijoittaa Poriin?
Vahva opiskelijakaupunki – kysyntää pienasunnoille: Porissa sijaitsee Satakunnan ammattikorkeakoulu (SAMK), joka houkuttelee opiskelijoita eri puolilta Suomea. Opiskelijat pitävät erityisesti yksiöiden ja kaksioiden vuokramarkkinan vilkkaana ympäri vuoden. Lisäksi Porissa toimii Diakonia-ammattikorkeakoulu ja useita toisen asteen oppilaitoksia.
Kohtuuhintainen asuntotarjonta – kilpailukykyiset tuotot: Porin asuntomarkkinoilla hinnat ovat pysyneet maltillisina, mikä luo mahdollisuuksia asuntosijoittajalle, joka etsii hyvää kassavirtakohdetta ilman suurta alkupääomaa. Vuokrataso on vakaalla pohjalla, erityisesti keskeisillä alueilla ja opiskelijakeskittymissä.
Kehittyvä keskusta ja aktiivinen kaupunkikulttuuri: Pori panostaa kaupunkikehitykseen ja elinympäristön viihtyisyyteen. Keskustassa ja sen läheisyydessä sijaitsevat sijoitusasunnot houkuttelevat sekä nuoria että senioreita. Kulttuuritarjonta, kuten Pori Jazz, sekä Yyterin merelliset palvelut lisäävät kaupungin vetovoimaa.
Monipuolinen elinkeinorakenne tukee muuttoliikettä: Porissa on vahva teollinen perusta, mutta myös kehittyvä palvelusektori, terveydenhuolto ja koulutus tuovat kaupunkiin työikäistä väestöä. Tämä pitää kysynnän vakaana niin keskustassa kuin sen ulkopuolisilla alueilla.
Hyvät kulkuyhteydet ja arjen sujuvuus: Porissa yhdistyvät kaupungin tarjoamat palvelut ja pienen kaupungin helppous. Hyvät liikenneyhteydet, kävelyetäisyydet ja kehittyvä joukkoliikenne tekevät asumisesta vaivatonta – ominaisuus, jota moni vuokralainen arvostaa.
Pori tarjoaa asuntosijoittajalle maltillisen, mutta vakaasti tuottavan toimintaympäristön. Opiskelijakysyntä, kohtuullinen hintataso ja kaupungin kehitys luovat puitteet sijoitukselle, joka tuottaa tasaista kassavirtaa pitkällä aikavälillä – rennolla rannikkotyylillä.
Haluan keskustella asunnosta
"*" näyttää pakolliset kentät
Aarne Urvas
Pasi Suojala
Muita myytäviä asuntoja
1h + kk
·
Sudenkatu 2,
Tampere
Vapaa
Velaton hinta 109 000 €
Myyntihinta 101 729 €
Myynnissä valmiiksi vuokrattu yksiö Tampereella
Kassavirta 393,2 €
Vuokratuotto 4,33 %
1h + kk
·
Mannilantie 40,
Järvenpää
Vapaa
Velaton hinta 73 900 €
Hyvän vuokratuoton yksiö Järvenpään keskustasta
Kassavirta 423,25 €
Vuokratuotto 6,87 %
1h + kt
·
Kaakonpyrstö 4,
Jyväskylä
Myyty
Velaton hinta 29 000 €
Myyntihinta 23 000 €
Valmiiksi vuokrattu sijoitusyksiö Jyväskylästä yli 13 % vuokratuotolla
Kassavirta 204,97 €
Vuokratuotto 13,11 %
Haluatko tiedon kun uusi sijoitusasunto tulee myyntiin?
Julkaisemme viikoittain uusia sijoitusasuntoja myytäväksi. Jos haluat saada välittömästi tiedon sähköpostiisi uusista myytävistä sijoitusasunnoista kannattaa tilata asuntovahti täyttämällä alla oleva lomake.
Asunnot myydään keskimäärin muutamassa päivässä joten kannattaa tilata sijoitusasuntovahti ja toimia nopeasti.
"*" näyttää pakolliset kentät