Valmiiksi vuokrattu sijoituskaksio 14% vuokratuotolla ja 40% oman pääoman tuotolla
Myynnissä kovan kassavirran sijoituskaksio asuntosijoittajien suosimasta Jyväskylästä
Velaton hinta 29 000 €
Myyntihinta 29 000 €
Kassavirta / kk 353,5 €
Vuokratuotto 14,1 %
Asunnon tiedot
| Osoite | Pellonpääntie 1 |
|---|---|
| Huoneisto | A 3 |
| Tyyppi | 2h+k+s |
| Pinta-ala | 57 m2 |
| Vuokra | 610 € |
| Hoitovastike | 256,5 € |
| Status |
Myyty
|
Valmiiksi vuokrattu siisti asunto pitkäaikaisella vuokralaisella
- Todella kova vuokratuotto 14%
- Vahva kassavirta jopa 353 € / kk
- Hyvin hoidettu sijoittajavetoinen taloyhtiö yliopistokaupungissa
- Elinvoimainen ja muuttovoittoinen kaupunki
- Oman pääoman tuotto hulppeat 40% ja kassavirta 237,5€/kk 70% rahoituksella*
*Laina laskettu 20-vuoden laina-ajalla ja 3% kokonaiskorolla. Lainalyhennys sisältäen koron on tässä laskelmassa 116 € / kk. Kassavirta on laskettu kaavalla vuokra-hoitovastike-lainalyhennys = 237,5€ / kk
Taloyhtiön tiedot:
Tulevat remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029:
- Kylpyhuoneiden uusinta,
- kattotarkastukset,
- palovaroittimien tarkastus ja uusinta 2025.
Tehdyt remontit
- 2024 kylpyhuoneiden tarkastukset sekä lukkojen uusinta,
- 2015 tonttiviemäri saneerattu,
- 2013 pylväsvalaisimet uusittu led-valaisimiksi,
- 2010 vesikatto saneerattu,
- 2004 tonttivesijohto uusittu,
1995 peruskorjaus, jossa mm. ikkunat ja parvekeovet uusittu, kph:eet uusittu, vesijohdot vesimittarilta asti, termostaattiset patteriventtiilit sekä linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu, sähkönmittauskeskukset sekä johdotukset uusittu sekä saunat
Talon ja tontin tiedot
- Taloyhtiön nimi Asunto Oy Jyväskylän Pellonpää
- Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
- Rakennusvuosi: 1969
- Huoneistojen lukumäärä: 48
- Kerroksia: 3
- Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
- Rakennusmateriaali: betoni
- Kattomateriaali: Peltikate, saneerattu 2010
- Kattotyyppi: Harjakatto
- Energialuokka: E2018 175/24.10.2021
- Energiatodistus: Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
- Tontin koko: 3 720 m²
- Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
- Isännöinti: Oiva Isännöinti Noste Oy, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, Mikko Sahi, 044 737 2250, mikko.sahi@oi.fi
- Kaavatilanne: Asemakaava
- Lämmitys: Kaukolämpö
- Tontin vuokra päättyy: 31.12.2040
- Tontin vuokra: 3 529 EUR/v.
Kuvia myytävästä kohteesta
Asunnon pohjakuva
Asunnon kuntopisteet
| Asunnon kuntopisteet keskiarvo | 2,5 |
|---|---|
| Asunnon pinnat keskiarvo | 2,5 |
| Keittiön kunto keskiarvo | 2,5 |
| Kylpyhuoneen kunto keskiarvo | 2,5 |
| Kuvaus | Kunto | Vaikutus uudelleen vuokraamiseen |
| 1 | Rikki ja vaatii välitöntä vaihtamista tai korjausta. | Todennäköisesti vaikuttaa uudelleen vuokraamiseen. |
| 2 | Havaittavissa selkeitä kulumisen merkkejä, mutta on vielä käyttökelpoinen. | Mahdollisesti vaikuttaa uudelleen vuokraamiseen. |
| 3 | Asuttavassa kunnossa ja täyttää vuokralaisen tarpeet. | Ei todennäköisesti vaikuta uudelleen vuokraamiseen. |
| 4 | Erittäin siisti ja hyvässä kunnossa. | Ei todennäköisesti vaikuta uudelleen vuokraamiseen. |
| 5 | Uutta vastaavassa kunnossa. | Ei vaikuta uudelleen vuokraamiseen. |
Asuintilakohtaiset kuntopisteet ovat keskiarvoja, jotka perustuvat asunnon eri tilojen yksityiskohtaisiin kuntopisteytyksiin. Tutustu kohteen tarkkoihin kuntopisteytyksiin asuntomateriaaleista!
Kohteen sijainti kartalla
Jyväskylä sijoituskaupunkina
Opiskelijoiden ja kasvun kaupunki houkuttelee asuntosijoittajia
Jyväskylä, Keski-Suomen sydän ja Suomen kasvukeskusten kärkikastia, on vakiinnuttanut asemansa yhtenä maan houkuttelevimmista asuntosijoituskohteista. Kaupungin dynaaminen yhdistelmä elinvoimaista opiskelijayhteisöä, monipuolista elinkeinorakennetta ja jatkuvaa kehitystä luo erinomaisen pohjan kannattaville asuntosijoituksille.
Miksi valita Jyväskylä asuntosijoitukselle?
- Opiskelijoiden mekka: Jyväskylän yliopisto ja ammattikorkeakoulu houkuttelevat tuhansia opiskelijoita vuosittain, mikä takaa jatkuvan ja vakaan kysynnän vuokra-asunnoille.
- Kasvava kaupunki: Jyväskylä on yksi Suomen nopeimmin kasvavista kaupungeista, mikä luo positiivisia näkymiä asuntojen arvonnousulle ja vuokratuotoille.
- Monipuolinen elinkeinorakenne: Kaupungin elinkeinoelämä on monipuolista ja vahvaa, mikä tarjoaa työpaikkoja eri alojen ammattilaisille ja houkuttelee uusia asukkaita.
- Kehityspanostukset: Jyväskylä panostaa aktiivisesti uusien asuinalueiden kehittämiseen ja kaupunkiympäristön parantamiseen, mikä lisää alueen vetovoimaa entisestään.
- Erinomainen sijainti: Jyväskylän keskeinen sijainti ja hyvät liikenneyhteydet tekevät siitä helposti saavutettavan kaupungin niin opiskelijoille, työssäkäyville kuin matkailijoillekin.
Jyväskylä tarjoaa asuntosijoittajille mahdollisuuden hyötyä kaupungin kasvusta ja dynaamisesta ilmapiiristä.Kohtuuhintaisten asuntojen, vakaan vuokratulojen ja positiivisten tulevaisuudennäkymien yhdistelmä tekee Jyväskylästä houkuttelevan vaihtoehdon niin kokeneille kuin aloittelevillekin sijoittajille.
Haluan keskustella tästä asunnosta
"*" näyttää pakolliset kentät
Aarne Urvas
Pasi Suojala
Muita myytäviä asuntoja
1h+kk
·
Saarenkatu 5 A,
Lappeenranta
Vapaa
Velaton hinta 20 900 – 25 000 €
5kpl kovan tuoton yksiöitä Lappeenrannasta
Kassavirta 219 – 292 €
Vuokratuotto 12,6 – 14 %
2h+kk+kph+s+t
·
Vilanderinkatu 6 A,
Lahti
Vapaa
Velaton hinta 55 900 €
Rivitalokaksio Lahden Ahtialasta pitkäaikaisella vuokralaisella & vahvalla kassavirralla
Kassavirta 442,06 €
Vuokratuotto 9,49 %
3h+k+s+t
·
Vilanderinkatu 1 & 6,
Lahti
Vapaa
Velaton hinta 80 900 €
Myyntihinta 33 466 €
Hyvätuottoisia rivitalokolmioita Lahden Ahtialasta pitkäaikaisella vuokralaisella!
Kassavirta 108,92 – 126,23 €
Vuokratuotto 10,19 – 10,45 %
Haluatko tiedon kun uusi sijoitusasunto tulee myyntiin?
Julkaisemme viikoittain uusia sijoitusasuntoja myytäväksi. Jos haluat saada välittömästi tiedon sähköpostiisi uusista myytävistä sijoitusasunnoista kannattaa tilata asuntovahti täyttämällä alla oleva lomake.
Asunnot myydään keskimäärin muutamassa päivässä joten kannattaa tilata sijoitusasuntovahti ja toimia nopeasti.
"*" näyttää pakolliset kentät