Myynnissä valmiiksi vuokrattu sijoitusyksiö Lahdesta loistavalla kassavirralla
Tämä loistavalla sijainnilla oleva sijoitusyksiö tarjoaa jopa 27,39 % oman pääoman tuoton ja 162,2 € / kk kassavirran 70 %:n lainoituksella
Velaton hinta 34 500 €
Kassavirta / kk 296 €
Vuokratuotto 10,3 %
Tietoa asunnosta
| Osoite | Pilkotunmäenkatu 7 |
|---|---|
| Huoneisto | B 29 |
| Tyyppi | 1h + k |
| Pinta-ala | 27 m2 |
| Vuokra | 415 € |
| Hoitovastike | 118 € |
| Status |
Myyty
|
Tämä keskeisellä paikalla Lahtea sijaitseva sijoitusyksiö tarjoaa 10,3% vuokratuottoa
- Valmiiksi vuokrattu yksiö putkiremontoidusta yhtiöstä, jossa on tehty laajasti remontteja!
- Kova vuokratuotto ja positiivinen kassavirta!
- Lyhyt etäisyys Lahden keskustaan ja LUT:n kampukselle!
- Yhtiön isommat remontit on tehty
- Oman pääoman tuotto jopa 27,39% % ja kassavirta 162,2 € / kk 70 %:n lainoituksella
*Laina laskettu 20-vuoden laina-ajalla ja 3 % kokonaiskorolla. Oman pääoman vaade 10 350 € ja lainalyhennys sisältäen koron on tässä laskelmassa 134 € / kk. Kassavirta on laskettu kaavalla vuokra − hoitovastike − lainalyhennys = 162,2 € / kk
Asunto-Oy Mukkulanmäki, osoite Pilkotunmäenkatu 7, on tehnyt ja suunnitellut seuraavia remontteja:
Suoritetut remontit:
- Julkisivujen peruskunnostus sekä ikkunoiden ja parvekekaiteiden uudistaminen (2001)
- Kaapeli-TV-järjestelmän asennus (2002)
- Linjasaneeraushanke (2013-2014)
- Yhtiön lukitusjärjestelmä uusittu iLOQ-järjestelmään (2016)
- Piha-alueen asfaltoinnin kunnostuksia (2016)
- Kylmäkellaritilat purettu ja tilalle rakennettu 2 polkupyörävarastoa (A+B talot) ja yhtiön kokoustila (C talo) (2016)
- Valvontakamerajärjestelmä asennettu (2020)
Suunnitellut remontit (5-vuoden kunnossapitotarveselvitys):
- Vesikattojen kunnostus/saneeraus
- IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus + säätö
- Pelastusteiden rakentaminen
Kuvia asunnosta
Asunnon pohjakuva
Asunnon kuntopisteet
| Asunnon kuntopisteet keskiarvo | 2,6 |
|---|---|
| Asunnon pinnat keskiarvo | 2,5 |
| Keittiön kunto keskiarvo | 2,5 |
| Kylpyhuoneen kunto keskiarvo | 3 |
| Kuvaus | Kunto | Vaikutus uudelleen vuokraamiseen |
| 1 | Rikki ja vaatii välitöntä vaihtamista tai korjausta. | Todennäköisesti vaikuttaa uudelleen vuokraamiseen. |
| 2 | Havaittavissa selkeitä kulumisen merkkejä, mutta on vielä käyttökelpoinen. | Mahdollisesti vaikuttaa uudelleen vuokraamiseen. |
| 3 | Asuttavassa kunnossa ja täyttää vuokralaisen tarpeet. | Ei todennäköisesti vaikuta uudelleen vuokraamiseen. |
| 4 | Erittäin siisti ja hyvässä kunnossa. | Ei todennäköisesti vaikuta uudelleen vuokraamiseen. |
| 5 | Uutta vastaavassa kunnossa. | Ei vaikuta uudelleen vuokraamiseen. |
Asuintilakohtaiset kuntopisteet ovat keskiarvoja, jotka perustuvat asunnon eri tilojen yksityiskohtaisiin kuntopisteytyksiin. Tutustu kohteen tarkkoihin kuntopisteytyksiin asuntomateriaaleista!
Kohteen sijainti kartalla
Lahti sijoituskaupunkina
Lahti – Dynaaminen sijoituskaupunki keskellä kasvavaa Etelä-Suomea
Lahti, Suomen kahdeksanneksi suurin kaupunki, on eloisa ja kehittyvä keskusta, joka tarjoaa asuntosijoittajille monipuolisia mahdollisuuksia. Yli 120 000 asukkaan kaupunkiseutu luo vankan pohjan asuntojen kysynnälle, ja Lahden sijainti keskellä Etelä-Suomen kasvukäytävää vahvistaa sen asemaa houkuttelevana sijoituskohteena. Kaupungin monipuoliset palvelut, vahva teollisuusperintö ja panostukset vihreään teknologiaan tekevät siitä ainutlaatuisen yhdistelmän perinteitä ja tulevaisuuden näkymiä.
Miksi valita Lahti asuntosijoitukselle?
Lahti on kaupunki, joka ei jätä ketään kylmäksi. Sen erinomaiset liikenneyhteydet niin Helsinkiin kuin muualle Suomeen tekevät siitä ihanteellisen sijainnin niin työssäkäyntiin kuin vapaa-ajan viettoon. Kaupungin jatkuva kehitys näkyy uusien asuinalueiden, yritysten ja palveluiden syntymisenä, mikä luo vakaan pohjan asuntojen kysynnälle ja vuokratuotoille. Lahti on myös tunnettu aktiivisesta kulttuuri- ja urheiluelämästään, mikä houkuttelee asukkaita ja lisää kaupungin vetovoimaa. Lahden kohtuuhintaiset asunnot tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja niin uudiskohteista kuin peruskorjatuista asunnoista, joten jokainen sijoittaja löytää varmasti omaan budjettiinsa ja tavoitteisiinsa sopivan kohteen. Lahti on kaupunki, joka sykkii elämää ja tarjoaa asuntosijoittajille mahdollisuuden olla osa sen menestystarinaa.
Haluan keskustella asunnosta
"*" näyttää pakolliset kentät
Aarne Urvas
Pasi Suojala
Muita myytäviä asuntoja
3h + k + p
·
Katsastajankatu 17,
Lahti
Myyty
Velaton hinta 70 000 €
Myyntihinta 16 398 €
Myynnissä valmiiksi vuokrattu siistikuntoinen sijoituskolmio Lahdesta pienellä myyntihinnalla
Kassavirta 73,5 €
Vuokratuotto 7,24 %
3h + k
·
Tanssimäenkatu 9,
Lahti
Vapaa
Velaton hinta 47 000 €
Myyntihinta 31 433 €
Myynnissä siisti valmiiksi vuokrattu kolmio kovalla 10,4 %:n vuokratuotolla
Kassavirta 182 €
Vuokratuotto 10,4 %
3h + k
·
Pilkotunmäenkatu 6,
Lahti
Myyty
Velaton hinta 45 900 €
Myyntihinta 39 241 €
Myynnissä siistikuntoinen kolmio kovalla 11 %:n vuokratuotolla Lahdesta
Kassavirta 274 €
Vuokratuotto 11,14 %
Haluatko tiedon kun uusi sijoitusasunto tulee myyntiin?
Julkaisemme viikoittain uusia sijoitusasuntoja myytäväksi. Jos haluat saada välittömästi tiedon sähköpostiisi uusista myytävistä sijoitusasunnoista kannattaa tilata asuntovahti täyttämällä alla oleva lomake.
Asunnot myydään keskimäärin muutamassa päivässä joten kannattaa tilata sijoitusasuntovahti ja toimia nopeasti.
"*" näyttää pakolliset kentät