Myynnissä 9 valmiiksi vuokrattua kaksiota ja kolmiota Lahdesta alle markkinahinnan ja jopa 12,7 % vuokratuotolla
Myynnissä putkiremontoidusta maalämpöyhtiöstä luhtitalon kaksioita ja kolmioita korkealla kassavirralla, vuokratuotolla ja jopa 35,39 %:n oman pääoman tuotolla
Velaton hinta 45 500 – 49 000 €
Myyntihinta 26 790 – 27 010 €
Kassavirta / kk 105 – 226 €
Vuokratuotto 10,2 – 12,73 %
Tietoa asunnoista
| Osoite | Sepänniemenkatu 2 |
|---|---|
| Tyyppi | 9 asuntoa (2h ja 3h) |
| Pinta-ala | 60 – 75 m2 |
| Vuokra | 718 – 803 € |
| Hoitovastike | 3,8 (per m2) € |
| Velkaosuus | 18 490 – 23 110 € |
| Tontti | Vuokra |
| Status |
Vapaa
|
Myynnissä korkean vuokratuoton hyväkuntoisia asuntoja huippusijainnilla Lahden Ahtialassa
Valmiiksi vuokrattuja sijoitusasuntoja putkiremontoidusta maalämpöyhtiöstä Lahdesta!
Nyt myyntiin tullut 9 sijoitusasuntoa Asunto Oy Lahden Sepänniemenkatu 2 -yhtiöstä. Tarjolla on hyväkuntoisia 60 m² kaksioita ja 75 m² kolmioita, jotka sopivat erinomaisesti sekä kassavirtaa arvostavalle että pitkäaikaiselle sijoittajalle. Kohteen huoneistot myydään valmiiksi vuokrattuina reilusti alle markkinahinnan, ja ne tarjoavat poikkeuksellisen vahvan 10,21 – 12,73 %:n vuokratuoton.
- Kaksiot: Myyntihinta 27 010 € (VH 45 500 €)
- Kolmiot: Myyntihinta alkaen 26 790 € (VH 49 500 – 49 900 €)
Huoneistojen hoitovastike on 3,8 €/m²
Taloyhtiöstä on pidetty esimerkillistä huolta. Vuonna 2020 yhtiössä toteutettiin kattava julkisivukunnostus ja käyttövesisaneeraus. Vuonna 2025 yhtiö siirtyi energiatehokkaaseen maalämpöön, mikä takaa maltilliset asumiskustannukset ja parantaa sijoituksen kannattavuutta.
Sepänniemenkatu sijaitsee Lahden suositulla Ahtialan asuinalueella. Alue tunnetaan erinomaisista peruspalveluistaan, kuten kouluista ja kaupoista, sekä loistavista ulkoilumahdollisuuksista Alasenjärven läheisyydessä. Hyvät kulkuyhteydet ja nopea pääsy valtatie 4:lle takaavat vakaan vuokrakysynnän.
Tässä kohteessa yhdistyvät suuren taloyhtiön turva, tehdyt merkittävät tekniset peruskorjaukset sekä poikkeuksellinen tuottotaso. Oman pääoman tuotto nousee parhaimmillaan jopa 35,39 prosenttiin 70 %:n lainoituksella, mikä tekee tästä erinomaisen mahdollisuuden saada kassavirtapositiivista sijoitusasumista ilman välittömiä remonttihuolia.
Sepänniemenkadun kohteet ovat aina liikkuneet rivakasti, ja nyt myynnissä olevista asunnoista osa on jo varattu sekä osa myyty. Tutustu siis kohteisiin ja jätä yhteydenottopyyntö asunnosta, josta kiinnostuit!
Kuvia myytävistä asunnoista
Katso asuntokohtaiset kuvat allaolevasta painikkeesta
Asuntojen pohjakuvat
Asuntojen varaustilanne
| Huoneisto | Selite | Myyntihinta | Velaton hinta | Kassavirta | Vuokratuotto | OPO tuotto % | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B 3 | 2h+k+p | 27 010€ | 45 500€ | 226,93€ | 12,31 % | 34,01 % | MYYTY |
| E 16 | 3h+k+p | 26 790€ | 49 900€ | 140,03€ | 10,70 % | 28,70 % | VARATTU |
| I 30 | 3h+k+p | 26 790€ | 49 900€ | 183,79€ | 11,90 % | 32,69 % | Vapaa |
| I 31 | 3h+k+p | 25 890€ | 49 000€ | 182,53€ | 11,94 % | 32,69 % | Vapaa |
| J 33 | 3h+k+p | 25 890€ | 49 000€ | 105,03€ | 10,04 % | 26,37 % | Vapaa |
| R 60 | 2h+k+p | 26 510€ | 45 000€ | 163,49€ | 11,08 % | 29,82 % | VARATTU |
| T 64 | 3h+k+p | 26 384,84€ | 49 000€ | 159,04€ | 11,43 % | 31,01 % | MYYTY |
| V 70 | 3h+k+p | 25 890€ | 49 000€ | 160,03€ | 11,39 % | 30,86 % | MYYTY |
| X 72 | 3h+k+p | 25 890€ | 49 000€ | 147,36€ | 11,08 % | 29,82 % | Vapaa |
Yllä olevasta taulukosta löydät myytävien asuntojen varaustilanteen. Tarkemman asuntotaulukon löydät alla olevasta painikkeesta.
Miksi sijoittaa Lahteen?
Lahti, Suomen kahdeksanneksi suurin kaupunki, on eloisa ja kehittyvä keskusta, joka tarjoaa asuntosijoittajille monipuolisia mahdollisuuksia. Yli 120 000 asukkaan kaupunkiseutu luo vankan pohjan asuntojen kysynnälle, ja Lahden sijainti keskellä Etelä-Suomen kasvukäytävää vahvistaa sen asemaa houkuttelevana sijoituskohteena. Kaupungin monipuoliset palvelut, vahva teollisuusperintö ja panostukset vihreään teknologiaan tekevät siitä ainutlaatuisen yhdistelmän perinteitä ja tulevaisuuden näkymiä.
Miksi valita Lahti asuntosijoitukselle?
Lahti on kaupunki, joka ei jätä ketään kylmäksi. Sen erinomaiset liikenneyhteydet niin Helsinkiin kuin muualle Suomeen tekevät siitä ihanteellisen sijainnin niin työssäkäyntiin kuin vapaa-ajan viettoon. Kaupungin jatkuva kehitys näkyy uusien asuinalueiden, yritysten ja palveluiden syntymisenä, mikä luo vakaan pohjan asuntojen kysynnälle ja vuokratuotoille. Lahti on myös tunnettu aktiivisesta kulttuuri- ja urheiluelämästään, mikä houkuttelee asukkaita ja lisää kaupungin vetovoimaa. Lahden kohtuuhintaiset asunnot tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja niin uudiskohteista kuin peruskorjatuista asunnoista, joten jokainen sijoittaja löytää varmasti omaan budjettiinsa ja tavoitteisiinsa sopivan kohteen. Lahti on kaupunki, joka sykkii elämää ja tarjoaa asuntosijoittajille mahdollisuuden olla osa sen menestystarinaa.
Ahtiala asuinalueena
Lahden Ahtiala on yksi kaupungin suosituimmista asuinalueista, joka tunnetaan erityisesti kattavista peruspalveluistaan ja poikkeuksellisesta luonnonläheisyydestään. Alueen vetovoima perustuu sen kykyyn yhdistää pikkukaupunkimainen rauha ja toimiva infrastruktuuri. Ahtialasta löytyvät muun muassa oma terveysasema, kirjasto sekä useita päivittäistavarakauppoja.
Sepänniemenkatu sijaitsee strategisesti erinomaisten kulkuyhteyksien päässä Lahden keskustasta. Matka kaupungin sydämeen taittuu autolla noin 10–15 minuutissa, ja alueelta on nopea pääsy valtatie 4:lle (E75), mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen myös pääkaupunkiseudun suuntaan pendelöiville.
Kohteen sijainti kartalla
Haluan keskustella yhtiön asunnoista
Jätä yhteydenottopyyntö, ja kerro mistä asunnosta olet kiinnostunut!
Yhteydenotto kohdesivulta
"*" näyttää pakolliset kentät
Lisätietoa kohteesta
Kalle Lax
Muita myytäviä asuntoja
12 huoneiston asuntonippu samasta taloyhtiöstä – yksiöitä, kaksioita sekä kolmioita
·
Mällinmutka 2, Kotka,
Kotka
Vapaa
Velaton hinta 274 000 €
Myynnissä 12 huoneiston asuntonippu samasta taloyhtiöstä Kotkasta 16% vuokratuotolla
Kassavirta 3 665 €
Vuokratuotto 16 %
3h + k + p
·
Sepänniementie 2,
Lahti
Vapaa
Velaton hinta 64 900 €
Myyntihinta 40 162 €
Myynnissä valmiiksi vuokrattu sijoituskolmio Lahdesta loistavalla 9,2 %:n vuokratuotolla
Kassavirta 189 €
Vuokratuotto 9,26 %
2h+avok+kph
·
Rantatie 14,
Hämeenlinna
Myyty
Velaton hinta 114 000 – 115 000 €
Valmiiksi vuokrattuja uudehkoja rivitaloasuntoja Hämeenlinnasta
Kassavirta 675 – 699 €
Vuokratuotto 7,1 -7,3 %
Haluatko tiedon kun uusi sijoitusasunto tulee myyntiin?
Julkaisemme viikoittain uusia sijoitusasuntoja myytäväksi. Jos haluat saada välittömästi tiedon sähköpostiisi uusista myytävistä sijoitusasunnoista kannattaa tilata asuntovahti täyttämällä alla oleva lomake.
Asunnot myydään keskimäärin muutamassa päivässä joten kannattaa tilata sijoitusasuntovahti ja toimia nopeasti.
"*" näyttää pakolliset kentät