Valmiiksi vuokrattu yksiö Helsingin Vallilasta alle markkinahinnan reilun 4 % tuotolla
Myynnissä valmiiksi vuokrattu yksiö erinomaiselta sijainnilta Helsingin Vallilasta. Sijainti Sturen- ja Mäkelänkadun läheisyydessä takaa erinomaiset kulkuyhteydet joka suuntaan ja Vallila on erittäin suosittu alue vuokralaisten keskuudessa
Velaton hinta 155 000 €
Kassavirta / kk 526 €
Vuokratuotto 4,07 %
Tietoa asunnosta
| Osoite | Somerontie 7 |
|---|---|
| Huoneisto | B 8 |
| Tyyppi | 1h + kph |
| Pinta-ala | 28 m2 |
| Vuokra | 680 € |
| Hoitovastike | 154 € |
| Status |
Myyty
|
Valmiiksi vuokrattu yksiö myynnissä Helsingin trendikkäästä Vallilasta 4,07 % tuotolla
- Asunto myydään alle markkinahinnan!
- Siistikuntoinen asunto, valmiiksi vuokrattu
- Erittäin keskeinen sijainti, vakaa vuokrakysyntä!
- Kaikki palvelut ja kattavat julkiset yhteydet ympärillä
- Vallila on erittäin suosittu alue vuokralaisten keskuudessa!
- Taloyhtiötä on saneerattu laajasti 2023-2024, jolloin on tehty mm. vesikatto, ikkunat, lämmitysjärjestelmän uusinta, viemäreiden sukitus ja käyttövesiverkoston uusinta
- Asunnolla on 4,07%:n vuokra- ja 6,58% oman pääoman tuotto
Taloyhtiön perustiedot
- Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Somerontie 7
- Kiinteistötunnus: 091-22-557-7
- Tontin omistus: Oma
- Kaavatilanne: Asemakaava
- Valmistumisvuosi: 1946
- Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili / betoni
- Kattotyyppi: Harjakatto
- Kattomateriaali: Tiili
- Lämmitysjärjestelmä: Vesi-ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto: Painovoimainen ilmanvaihto
- Hissi: Ei
- Taloyhtiössä sauna: Ei
- Taloyhtiössä on: Pesutupa
- Autopaikat: Autopaikat 3 kpl, autotalli 1 kpl
- Energialuokka: D2018
- Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.11.2033
- Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025
- Asbestikartoitus: Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, asbestikartoitusta ei ole tehty
- Asuinhuoneistojen lukumäärä (kpl): 14
- Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala: 528 m²
- Taloyhtiön lainat: 0 €
- Taloyhtiön lainan päivämäärä: 13.12.2025
Taloyhtiössä tehdyt remontit
- 2023 – Vesikaton, räystäskourujen ja syöksyputkien saneeraus
- 2023 – Vesikaton uudet kulkusillat ja lapetikkaat
- 2023 – Asuntojen ikkunoiden ja huoneiston B1 oven uusinta
- 2023 – Rappukäytävän ulko-ovien maalaus
- 2023 – Lämmitysjärjestelmän uusinta (vesi-ilmalämpöpumppu)
- 2023 – Kellarin pohjavesipumppaamon pumpun uusinta
- 2023 – Kellarin lämpöputkien asbestieristeiden purku
- 2023 – Rakennuksen lukituksen uudistus
- 2023 – Julkisivun paikkakorjaus ja -maalaus
- 2023 – Viemäriverkoston peruskorjaus (viemärien sukitus)
- 2023–2024 – Patteriventtiilien uusinta ja järjestelmän tasapainotus
- 2023–2024 – Asuntojen märkätilojen saneerauksia
- 2023–2024 – A-porrashuoneen maalaus
- 2023–2024 – Sähkö- ja heikkovirtajärjestelmän uusinta
- 2023–2024 – Käyttövesiverkoston uusinta
Kunnossapitotarveselvitys
- 2026 – Huoneistojen porrashuoneovien uusinta
Kuvia myytävästä kohteesta
Asunnon pohjakuva
Asunnon kuntopisteet
| Asunnon kuntopisteet keskiarvo | 3 |
|---|---|
| Asunnon pinnat keskiarvo | 3 |
| Keittiön kunto keskiarvo | 3 |
| Kylpyhuoneen kunto keskiarvo | 3 |
| Kuvaus | Kunto | Vaikutus uudelleen vuokraamiseen |
| 1 | Rikki ja vaatii välitöntä vaihtamista tai korjausta. | Todennäköisesti vaikuttaa uudelleen vuokraamiseen. |
| 2 | Havaittavissa selkeitä kulumisen merkkejä, mutta on vielä käyttökelpoinen. | Mahdollisesti vaikuttaa uudelleen vuokraamiseen. |
| 3 | Asuttavassa kunnossa ja täyttää vuokralaisen tarpeet. | Ei todennäköisesti vaikuta uudelleen vuokraamiseen. |
| 4 | Erittäin siisti ja hyvässä kunnossa. | Ei todennäköisesti vaikuta uudelleen vuokraamiseen. |
| 5 | Uutta vastaavassa kunnossa. | Ei vaikuta uudelleen vuokraamiseen. |
Asuintilakohtaiset kuntopisteet ovat keskiarvoja, jotka perustuvat asunnon eri tilojen yksityiskohtaisiin kuntopisteytyksiin. Tutustu kohteen tarkkoihin kuntopisteytyksiin asuntomateriaaleista!
Kohteen sijainti kartalla
Helsinki sijoituskaupunkina
Helsinki – vakaa ja kasvava asuntomarkkina
Helsinki, Suomen pääkaupunki ja suurin kaupunki, on dynaaminen ja kansainvälinen metropoli, joka tarjoaa asuntosijoittajille monipuolisia mahdollisuuksia. Yli 650 000 asukkaan kaupunki on jatkuvassa kasvussa ja kehityksessä, mikä luo vankan pohjan asuntojen kysynnälle ja arvonnousulle. Helsingin monipuolinen elinkeinorakenne, korkeatasoiset palvelut ja vilkas kulttuurielämä houkuttelevat uusia asukkaita niin Suomesta kuin ulkomailtakin.
Miksi valita Helsinki asuntosijoitukselle?
- Vakaa ja kasvava markkina: Helsingin asuntomarkkinat ovat vakaat ja kasvavat tasaisesti. Pääkaupunkiseudun väestönkasvu ja jatkuva muuttoliike takaavat asuntojen kysynnän myös tulevaisuudessa.
- Monipuolinen asuntotarjonta: Helsingistä löytyy asuntoja jokaiseen makuun ja budjettiin. Uudiskohteiden lisäksi tarjolla on paljon peruskorjattuja asuntoja ja historiallisia helmiä.
- Erinomaiset liikenneyhteydet: Helsingin julkinen liikenne on erittäin toimiva ja kattava. Myös liikenneyhteydet muualle Suomeen ja maailmalle ovat erinomaiset.
- Kansainvälinen ilmapiiri: Helsinki on kansainvälinen kaupunki, jossa on paljon ulkomaalaisia asukkaita ja yrityksiä. Tämä luo monipuolisen ja dynaamisen ympäristön.
- Kehittyvä kaupunki: Helsinki panostaa jatkuvasti kehitykseen ja uusien asuinalueiden rakentamiseen. Tämä luo uusia sijoitusmahdollisuuksia ja lisää kaupungin vetovoimaa entisestään.
- Arvonnousupotentiaali: Helsingin asuntojen arvo on historiallisesti noussut tasaisesti, ja kasvavan kysynnän myötä arvonnousu on todennäköistä myös tulevaisuudessa. Tämä tarjoaa mahdollisuuden sijoituksen arvon kasvattamiseen.
Helsinki tarjoaa asuntosijoittajille mahdollisuuden hyötyä pääkaupungin kasvusta ja dynaamisesta ilmapiiristä. Vakaan vuokratulojen, arvonnousupotentiaalin ja monipuolisten sijoituskohteiden yhdistelmä tekee Helsingistä houkuttelevan vaihtoehdon niin kokeneille kuin aloittelevillekin sijoittajille.
Haluan keskustella kohteesta
"*" näyttää pakolliset kentät
Kalle Lax
Aarne Urvas
Muita myytäviä asuntoja
3h + k
·
Rekimatka 29,
Rovaniemi
Vapaa
Velaton hinta 51 000 – 56 000 €
Myyntihinta 41 448,20 – 46 448,20 €
Korkean tuoton rivitalokolmioita Rovaniemeltä loistavalla tuotolla ja hyvällä hinnalla
Kassavirta 535,73 – 574,60 €
Vuokratuotto 12,31 – 12,61 %
1h + kk + kph + parv
·
Aleksis Kiven katu 48,
Helsinki
Vapaa
Velaton hinta 189 000 €
Myyntihinta 174 214,42 €
Valmiiksi vuokrattu yksiö Helsingin Alppilasta linjasaneeratusta yhtiöstä
Kassavirta 330,51 €
Vuokratuotto 3,66 %
1h + kk
·
Lasitehtaantie 55,
Riihimäki
Vapaa
Velaton hinta 32 000 €
Myynnissä valmiiksi vuokrattu yksiö 10,05% tuotolla Riihimäeltä
Kassavirta 268 €
Vuokratuotto 10,05 %
Haluatko tiedon kun uusi sijoitusasunto tulee myyntiin?
Julkaisemme viikoittain uusia sijoitusasuntoja myytäväksi. Jos haluat saada välittömästi tiedon sähköpostiisi uusista myytävistä sijoitusasunnoista kannattaa tilata asuntovahti täyttämällä alla oleva lomake.
Asunnot myydään keskimäärin muutamassa päivässä joten kannattaa tilata sijoitusasuntovahti ja toimia nopeasti.
"*" näyttää pakolliset kentät