Myynnissä valmiiksi vuokrattu yksiö Tampereella
Tämä kohde sijaitsee hyvin hoidetussa ja putkiremontoidussa taloyhtiössä aivan kaupungin keskeisimpien opinahjojen vieressä
Velaton hinta 109 000 €
Myyntihinta 101 729 €
Kassavirta / kk 393,2 €
Vuokratuotto 4,33 %
Tietoa asunnosta
| Osoite | Sudenkatu 2 |
|---|---|
| Huoneisto | A 9 |
| Tyyppi | 1h + kk |
| Pinta-ala | 26 m2 |
| Vuokra | 570 € |
| Hoitovastike | 176,80 € |
| Rahoitusvastike | 119,6 € |
| Velkaosuus | 7 270 € |
| Status |
Vapaa
|
Valmiiksi vuokrattu yksiö aivan Tampereen korkeakoulukampusten läheisyydessä
- Hyvin hoidettu ja putkiremontoitu taloyhtiö loistavalla sijainnilla
- Tampere on ollut pitkään Suomen vuokranantajien kaupunkirankingin ykköskaupunki
- Tämän kohteen vuokraaminen on ollut todella helppoa
- Kassavirta – 49,80 € / kk 70%:n lainoituksella ja oman pääoman tuotto 6,25%*
*Laina laskettu 20-vuoden laina-ajalla ja 3,5% kokonaiskorolla. Oman pääoman vaade 32 700 € ja lainalyhennys sisältäen koron on tässä laskelmassa 443 € / kk. Kassavirta on laskettu kaavalla vuokra-hoitovastike-rahoitusvastike-lainalyhennys = – 49,80 € / kk
Kuvia asunnosta
Asunnon pohjakuva
Asunnon kuntopisteet
| Asunnon kuntopisteet keskiarvo | 3,3 |
|---|---|
| Asunnon pinnat keskiarvo | 3,5 |
| Keittiön kunto keskiarvo | 3,25 |
| Kylpyhuoneen kunto keskiarvo | 3 |
| Kuvaus | Kunto | Vaikutus uudelleen vuokraamiseen |
| 1 | Rikki ja vaatii välitöntä vaihtamista tai korjausta. | Todennäköisesti vaikuttaa uudelleen vuokraamiseen. |
| 2 | Havaittavissa selkeitä kulumisen merkkejä, mutta on vielä käyttökelpoinen. | Mahdollisesti vaikuttaa uudelleen vuokraamiseen. |
| 3 | Asuttavassa kunnossa ja täyttää vuokralaisen tarpeet. | Ei todennäköisesti vaikuta uudelleen vuokraamiseen. |
| 4 | Erittäin siisti ja hyvässä kunnossa. | Ei todennäköisesti vaikuta uudelleen vuokraamiseen. |
| 5 | Uutta vastaavassa kunnossa. | Ei vaikuta uudelleen vuokraamiseen. |
Asuintilakohtaiset kuntopisteet ovat keskiarvoja, jotka perustuvat asunnon eri tilojen yksityiskohtaisiin kuntopisteytyksiin. Tutustu kohteen tarkkoihin kuntopisteytyksiin asuntomateriaaleista!
Kohteen sijainti kartalla
Tampere sijoituskaupunkina
Tampere – kasvava ja vetovoimainen sijoituskaupunki
Tampere, Pirkanmaan maakuntakeskus ja Suomen kolmanneksi suurin kaupunki, on houkutteleva kohde asuntosijoittajille, ja se onkin ollut jo neljättä vuotta Suomen vuokranantajien kaupunkirankingin ykköskaupunki! Yli 240 000 asukkaan kaupunki tunnetaan vahvasta taloudestaan, monipuolisesta kulttuuristaan ja jatkuvasta kehityksestään. Tampereen vetovoima perustuu sen kasvavaan opiskelijamäärään, vahvaan elinkeinoelämään ja panostukseen viihtyisään kaupunkiympäristöön.
Tampereen väestö kasvaa nopeasti, mikä luo jatkuvaa kysyntää vuokra-asunnoille. Kaupunki panostaa uusien asuinalueiden kehittämiseen ja julkisen liikenteen parantamiseen, mikä tekee siitä entistä houkuttelevamman asuinpaikan. Tämä kehitys luo hyvät edellytykset asuntojen arvonnousulle ja vakaille vuokratuloille.
Myös Tampereen monipuolinen ja vahva elinkeinorakenne houkuttelee uusia asukkaita. Erityisesti teknologia-, palvelu- ja luovat alat tarjoavat työpaikkoja eri alojen ammattilaisille. Vahva työllisyystilanne tukee asuntomarkkinoiden vakautta ja kasvua.
Tampereella panostetaan voimakkaasti kaupunki-infrastruktuurin kehitykseen. Uudet asuinalueet, modernit palvelut ja viihtyisä kaupunkiympäristö lisäävät kaupungin vetovoimaisuutta ja tuovat vakautta asuntojen arvoihin.
Tampere tarjoaa asuntosijoittajille mahdollisuuden hyötyä kaupungin kasvusta, vahvasta taloudesta ja monipuolisesta tarjonnasta. Vakaa vuokratuotto, kasvava asuntomarkkina ja jatkuva kehitys tekevät Tampereesta houkuttelevan sijoituskohteen.
Haluan keskustella asunnosta
"*" näyttää pakolliset kentät
Aarne Urvas
Pasi Suojala
Muita myytäviä asuntoja
1h + kt
·
Kypärätie 4,
Jyväskylä
Myyty
Velaton hinta 118 925 €
Myyntihinta 12 000 €
Vuokrattu uudiskohdeyksiö Jyväskylästä huikeaan myyntihintaan
Kassavirta -224,44 €
Vuokratuotto 4,6 %
3h+kk
·
Saarenkatu 3 A,
Lappeenranta
Myyty
Velaton hinta 32 900 €
Myynnissä kovan vuokratuoton ja huikean kassavirran kolmio Lappeenrannasta
Kassavirta 333,63 €
Vuokratuotto 12,17 %
3h + k
·
Kaakkoisväylä 4 ,
Vantaa
Varattu
Velaton hinta 75 000 €
Myynnissä perheasunto Vantaalta yli 10 %:n vuokratuotolla
Kassavirta 696,42 €
Vuokratuotto 10,24 %
Haluatko tiedon kun uusi sijoitusasunto tulee myyntiin?
Julkaisemme viikoittain uusia sijoitusasuntoja myytäväksi. Jos haluat saada välittömästi tiedon sähköpostiisi uusista myytävistä sijoitusasunnoista kannattaa tilata asuntovahti täyttämällä alla oleva lomake.
Asunnot myydään keskimäärin muutamassa päivässä joten kannattaa tilata sijoitusasuntovahti ja toimia nopeasti.
"*" näyttää pakolliset kentät