Etusivu / Artikkelit / Sijoitusasunto on sijoitustuote – Esittelyssä 5 kohdetta

Sijoitusasunto on sijoitustuote – Esittelyssä 5 kohdetta

Hyvä sijoitusasunto ei ole pelkkä luku taulukossa tai asunto joka miellyttää sijoittajan silmää – se on yhdistelmä strategista sijaintia, hyvää vuokrattavuutta ja ennakoitavaa taloudellista tuottoa. Vahva vuokratuotto on yksi keskeisistä mittareista, mutta se ei yksin riitä. Myös positiivinen kassavirta eli vuokratulojen ja kulujen välinen erotus vaikuttaa merkittävästi sijoituksen kannattavuuteen pitkällä aikavälillä.

Sijainti on ratkaiseva tekijä: mitä paremmat liikenneyhteydet ja palvelut, sitä houkuttelevampi kohde on vuokralaiselle – ja sitä matalampi on tyhjillään olon riski. Hyvä sijoitusasunto sijaitsee usein kasvavassa tai vakaan vuokrakysynnän alueella, ja taloyhtiö on hyvässä kunnossa tai merkittävät remontit on jo tehty. Valmiiksi vuokrattu asunto tuo tuloja heti kaupanteon jälkeen, mikä pienentää sijoittajan riskiä alkuvaiheessa.

Seuraavaksi esittelemme viisi konkreettista kohdetta, jotka edustavat erilaisia strategioita – korkeatuottoisista kehittyvien alueiden asunnoista pääkaupunkiseudun vakaaseen vuokrakysyntään.

🏠 1. Ruiskukkatie 11–13, Oulu – Vahva kassavirta maltillisella pääomalla

Tämä kohde on erinomainen valinta sijoittajalle, joka hakee korkeaa vuokratuottoa pienellä pääomalla. Rajakylä on kehittyvä alue, ja vaikka se ei ole Oulun halutuimpia, houkuttelee edullinen vuokrataso vuokralaisia, erityisesti opiskelijoita ja nuoria pariskuntia. Taloyhtiössä on jo tehty mittavia remontteja, kuten LVI- ja julkisivusaneeraus, mikä pienentää tulevien kulujen riskiä.

Kenelle sopii?
Sopii hyvin ensikertalaiselle tai kassavirtaa painottavalle sijoittajalle.

🔗 Katso kohde ›

🏢 2. Kehätie 5, Nurmijärvi – Pienikokoinen, mutta tehokas yksiö pääkaupunkiseudun liepeillä

Yksiö Nurmijärvellä tarjoaa hyvän yhdistelmän kohtuullista vuokratuottoa ja sijaintia pääkaupunkiseudun vaikutusalueella. Rajamäessä toimii useita työnantajia ja se on sopivan etäisyyden päässä esimerkiksi Hyvinkäältä tai Helsingistä. Asunto on remontoitu ja valmiiksi vuokrattu, joten sijoittaja saa heti tuloja.

Kenelle sopii?
Sopii sijoittajalle, joka etsii kompaktia ja helposti vuokrattavaa kohdetta PK-seudun kehyskunnista.

🔗 Katso kohde ›

🏡 3. Leppäkaarteentie 10 & 12, Siilinjärvi – Maksimaalinen tuotto matalalla hinnalla

Tämä kohde tarjoaa erinomaisen tuottopotentiaalin erityisesti sijoittajalle, joka haluaa maksimoida vuokratuoton ja kassavirran. Siilinjärvi sijaitsee lähellä Kuopiota, ja kohteessa on pitkäaikaisia vuokralaisia, mikä lisää sijoituksen vakautta. Kohteen alhainen hankintahinta madaltaa sijoittamisen kynnystä.

Kenelle sopii?
Erityisen sopiva kokeneelle sijoittajalle, joka haluaa hajauttaa portfoliotaan pienemmän kaupungin kohteisiin.

🔗 Katso kohde ›

🏙️ 4. Kaakkoisväylä 4, Vantaa – Vakautta ja tilaa pääkaupunkiseudulta

Tämä tilava kolmio sijaitsee Vantaan Mikkolassa, alueella jolla on kysyntää etenkin perheasunnoille. Sijainti lähellä kouluja ja päiväkoteja lisää vuokrattavuutta. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, kuten julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, mikä antaa mielenrauhaa tulevien vuosien kustannuksista.

Kenelle sopii?
Sopii sijoittajalle, joka haluaa pääkaupunkiseudun vakaata kysyntää ja korkeaa kassavirtaa.

🔗 Katso kohde ›

🌳 5. Lehtikuusentie 2, Vaasa – Huoneistosaneerattuja kolmioita vakaalla vuokralla

Vaasan Haapaniemessä sijaitsevat kolmiot ovat kattavasti remontoitu ja valmiiksi vuokrattuja. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja alueella on vakaa vuokramarkkina, mikä tekee kohteista turvallisen valinnan pitkäjänteiselle sijoittajalle. Sijainti tukee myös opiskelijoiden ja nuorten perheiden vuokrakysyntää.

Kenelle sopii?
Sopii hyvin sijoittajalle, joka etsii huolettomampaa, valmista kohdetta kehittyvästä alueesta vakaalla tuotolla.

🔗 Katso kohde ›


Näiden viiden kohteen joukosta löytyy vaihtoehtoja niin aloittavalle kuin kokeneelle sijoittajalle. Osa tarjoaa huippuluokan tuottoa matalalla riskillä, toiset taas sijoittuvat vakaalle kaupunkiseudulle ja tuovat säännöllistä kassavirtaa. Sijoittajan omat tavoitteet – painotetaanko kassavirtaa, sijaintia vai arvonnousupotentiaalia – määrittävät lopulta, mikä kohde on juuri sinulle hyvä sijoitusasunto.

Nämä ja muut valmiiksi hyviksi sijoitustuotteiksi kuratoidut myytävät kohteemme löydät täältä👇

Myytävät sijoitusasunnot