Valmiiksi vuokrattu 2022 valmistunut kaksio Lahdesta loistavalla sijainnilla ja hyvällä hinnalla!

Myynnissä valmiiksi vuokrattu 53,5 m2 uudiskaksio omatonttisesta yhtiöstä loistavalla hinnoittelulla.

Velaton hinta 144 000 €

Myyntihinta 34 364,55 €

Kassavirta / kk 661,70 €

Vuokratuotto 5,51 %

Haluan keskustella asunnosta
Tilaa sijoitusasuntovahti

Tietoa asunnosta

Osoite Vahva-Jussin Lenkki 21
Huoneisto A 1
Tyyppi 2h + kt + s
Kerros 1
Pinta-ala 53,5 m2
Vuokra 865 €
Hoitovastike 203,30 €
Rahoitusvastike 747,50 €
Velkaosuus 109 635,35 €
Tontti Oma
Status
Vapaa
Tutustu taloyhtiön materiaaleihin

Valmiiksi vuokrattu vuonna 2022 valmistunut kaksio

  • Erittäin tyylikäs remontoitu asunto, valmiiksi vuokrattu
  • Asunnon sijainti yksi parhaimpia Lahdessa!
  • Vuonna 2022 valmistunut yksiö omalla tontilla!
  • Erittäin hyvin hinnoiteltu suhteessa julkiseen markkinaan!
  • Myyntihinnalla lähes kassavirta neutraali!
  • 70% lainoituksella normaalilla pankkilainalla asunto on kassavirtapositiivinen!
  • Oman pääoman tuotto jopa 10,21 % ja kassavirta 76,10 € / kk 70 %:n lainoituksella*
  • *Laina laskettu 20-vuoden laina-ajalla ja 3% kokonaiskorolla. Lainalyhennys sisältäen koron on tässä laskelmassa 585,00 € / kk. Kassavirta on laskettu kaavalla vuokra-hoitovastike-lainanlyhennys = 76,10 € / kk

Taloyhtiön perustiedot

  • Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Vahva-Jussin Silmu
  • Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
  • Rakennusvuosi: 2022
  • Huoneistojen lukumäärä: 29
  • Kerroksia: 6
  • Hissi: Kyllä
  • Taloyhtiössä sauna: Ei
  • Rakennusmateriaali: Betoni
  • Kattomateriaali: 2-kertainen kumibitumikermi
  • Kattotyyppi: Viistokatto
  • Energialuokka: B2018
  • Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.12.2030
  • Energiatodistus: Kyllä
  • Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
  • Tontin koko: Katso isännöitsijäntodistus
  • Kiinteistönhoito: Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
  • Isännöinti: Isännöintikeskus Tammen Oy
  • Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki
  • Kaavatilanne: Asemakaava
  • Lämmitys: Kaukolämpö
  • Tontin omistus: Oma

Taloyhtiössä tehdyt remontit

  • 1-vuotistarkastus on tehty ja korjaukset suoritettu rakennuttajan toimesta 2026
  • Köysiaita rakennettu parkkipaikan ja sisääntulo väylän väliin 2025

Kunnossapitotarveselvitys

  • Parvekelasien tarkistus ja huolto alustavasti suunnitteilla 2027.
  • Vesikaton normaalit vuosihuoltotyöt.
Tarkemmat taloyhtiön tiedot ja materiaalit löydät täältä
Tutustu taloyhtiön materiaaleihin
Haluan keskustella asunnosta

Kuvia asunnosta

Asunnon pohjakuva

53,5 m2

Asunnon kuntopisteet

Asunnon kuntopisteet keskiarvo 5
Asunnon pinnat keskiarvo 5
Keittiön kunto keskiarvo 5
Kylpyhuoneen kunto keskiarvo 5
KuvausKuntoVaikutus uudelleen vuokraamiseen
1Rikki ja vaatii välitöntä vaihtamista tai korjausta.Todennäköisesti vaikuttaa uudelleen vuokraamiseen.
2Havaittavissa selkeitä kulumisen merkkejä, mutta on vielä käyttökelpoinen.Mahdollisesti vaikuttaa uudelleen vuokraamiseen.
3Asuttavassa kunnossa ja täyttää vuokralaisen tarpeet.Ei todennäköisesti vaikuta uudelleen vuokraamiseen.
4Erittäin siisti ja hyvässä kunnossa.Ei todennäköisesti vaikuta uudelleen vuokraamiseen.
5Uutta vastaavassa kunnossa.Ei vaikuta uudelleen vuokraamiseen.

Asuintilakohtaiset kuntopisteet ovat keskiarvoja, jotka perustuvat asunnon eri tilojen yksityiskohtaisiin kuntopisteytyksiin. Tutustu kohteen tarkkoihin kuntopisteytyksiin asuntomateriaaleista!

Tutustu taloyhtiön materiaaleihin
Haluan keskustella asunnosta

Asuntosijoittajan tuotto- ja lainalaskuri

Arvioitu lainaerä (kk)

Kassavirta

Oman pääoman tuotto (ROE)

Tarvittava oma pääoma

Huomaathan, että tämä laskuri on suuntaa-antava työkalu. Se on tarkoitettu arvioinnin tueksi, eikä sitä tule pitää sijoitusneuvontana tai sitovana rahoituslaskelmana. Todelliset kulut ja tuotot voivat vaihdella.

Kohteen sijainti kartalla

Lahti sijoituskaupunkina

Lahti – Dynaaminen sijoituskaupunki keskellä kasvavaa Etelä-Suomea

Lahti, Suomen kahdeksanneksi suurin kaupunki, on eloisa ja kehittyvä keskusta, joka tarjoaa asuntosijoittajille monipuolisia mahdollisuuksia. Yli 120 000 asukkaan kaupunkiseutu luo vankan pohjan asuntojen kysynnälle, ja Lahden sijainti keskellä Etelä-Suomen kasvukäytävää vahvistaa sen asemaa houkuttelevana sijoituskohteena. Kaupungin monipuoliset palvelut, vahva teollisuusperintö ja panostukset vihreään teknologiaan tekevät siitä ainutlaatuisen yhdistelmän perinteitä ja tulevaisuuden näkymiä.

Miksi valita Lahti asuntosijoitukselle?

Lahti on kaupunki, joka ei jätä ketään kylmäksi. Sen erinomaiset liikenneyhteydet niin Helsinkiin kuin muualle Suomeen tekevät siitä ihanteellisen sijainnin niin työssäkäyntiin kuin vapaa-ajan viettoon. Kaupungin jatkuva kehitys näkyy uusien asuinalueiden, yritysten ja palveluiden syntymisenä, mikä luo vakaan pohjan asuntojen kysynnälle ja vuokratuotoille. Lahti on myös tunnettu aktiivisesta kulttuuri- ja urheiluelämästään, mikä houkuttelee asukkaita ja lisää kaupungin vetovoimaa. Lahden kohtuuhintaiset asunnot tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja niin uudiskohteista kuin peruskorjatuista asunnoista, joten jokainen sijoittaja löytää varmasti omaan budjettiinsa ja tavoitteisiinsa sopivan kohteen. Lahti on kaupunki, joka sykkii elämää ja tarjoaa asuntosijoittajille mahdollisuuden olla osa sen menestystarinaa.

Haluan keskustella asunnosta

"*" näyttää pakolliset kentät

Nimi*
GDPR*

Muita myytäviä asuntoja

Kaikki myytävät asunnot

Haluatko tiedon kun uusi sijoitusasunto tulee myyntiin?

Julkaisemme viikoittain uusia sijoitusasuntoja myytäväksi. Jos haluat saada välittömästi tiedon sähköpostiisi uusista myytävistä sijoitusasunnoista kannattaa tilata asuntovahti täyttämällä alla oleva lomake.

Asunnot myydään keskimäärin muutamassa päivässä joten kannattaa tilata sijoitusasuntovahti ja toimia nopeasti.

"*" näyttää pakolliset kentät

Nimi*
GDPR*